Appartement à vendre, Ostende RBX29623

Van Iseghemlaan 46 02.32, 8400 Ostende

320 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Découvrez cet agréable appartement situé dans la Résidence Nieuw Helmond, un immeuble récent au cœur du centre animé d’Ostende. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose de deux chambres, d’un agréable séjour et d’une charmante terrasse. L’un des atouts majeurs de cette résidence est son magnifique jardin sur le toit, un véritable havre de paix au cœur de la ville, où vous pourrez profiter d’un environnement verdoyant et reposant. Son emplacement privilégié rend cet appartement particulièrement attractif. La plage, la digue, les commerces, les restaurants et les transports en commun se trouvent tous à quelques minutes à pied. Vous profitez ici d’une combinaison parfaite entre situation centrale, confort et tranquillité. La résidence dispose également d’un local à vélos commun très pratique. L’appartement est actuellement loué et constitue donc une intéressante opportunité d’investissement. Grâce à sa situation centrale et à son agréable confort de vie, il convient également parfaitement comme résidence principale ou comme résidence secondaire à la mer. Une belle opportunité dans un emplacement de premier choix à Ostende ! Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 1 066 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 87 m²

Surface du séjour 24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Référence PEB 3986723

Date de validité PEB 28/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29623 Réf. vendeur: 4479099 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW Crèches

312 m · 3' 380 m · 50'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles maternelles

410 m · 4' 900 m · 1' 28'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende Écoles primaires

410 m · 4' 900 m · 1' 28'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

598 m · 2' 9'' 967 m · 1' 47'' 507 m · 7' 598 m · 7'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,2 km · 2' 30''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,2 km · 10'

5 - Stene Dorp - Oostende Station Bus

259 m · 3'

60a - Veurne - Oostende

259 m · 3'

30 - Brugge - Oostende

259 m · 3'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

286 m · 3'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

256 m · 3'

Oostende / Ostende Gares

1,2 km · 13' 5,1 km · 8' 929 m · 14' 1,2 km · 15'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,4 km · 15' 5,6 km · 7' 4,2 km · 27'

Hotel Europe Bornes de recharge

510 m · 1' 6''

Cambio - CC De Grote Post Voitures en libre-service

380 m · 4' 380 m · 5' 380 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Spar Oostende Langestraat Supermarchés

51 m · 46'' 304 m · 45'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Aldi Oostende

906 m · 3' 1,1 km · 1' 36'' 751 m · 11' 906 m · 11'

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km · 9' 1,3 km · 2' 4'' 836 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Flessingue

124,1 km · 1º 32' 63,2 km · 5º 37'

Middelbourg

120,3 km · 1º 30' 68,2 km · 6º 32'

Roulers

51,2 km · 35' 37,9 km · 2º 11'

Dunkerque

54,6 km · 38' 46,7 km · 2º 40'

Courtrai

68,6 km · 45' 56 km · 3º 14'

Bruges

28,3 km · 22' 23,9 km · 1º 28'

Transports

Ce bien, situé près de Van Iseghemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - CC De Grote Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf D'En Opvang VZW", une crèche joignable en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5 - Stene Dorp - Oostende Station, 30 - Brugge - Oostende, 60a - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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