Appartement à vendre, Ostende RBX32683

Graaf de Smet de Naeyerlaan 38 0201, 8400 Ostende

399 000 €

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Situé à Oostende, dans la résidence de caractère Villa Cézanne, cet appartement à vendre se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2022. Implanté au deuxième étage, le bien développe une surface habitable de 84 m² et présente un état indiqué comme excellent. Le prix de vente est de 399 000 €. Une adresse et une résidence qui réunissent les éléments décrits pour celles et ceux qui recherchent un appartement rénové, avec des espaces clairement définis et une terrasse. La pièce de vie lumineuse offre une vue sur la place et communique avec un espace complémentaire polyvalent, pouvant servir de bureau ou de coin salon séparé. La cuisine sur mesure, réalisée par Goossens à Oostkamp et équipée d’une plaque de cuisson Bora, s’intègre à l’ensemble. Des placards intégrés sur mesure de Camber apportent des solutions de rangement, tandis qu’un parquet de qualité est présent dans tout l’appartement. Le logement comprend deux chambres, d’une superficie respective de 13 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bains de 3 m² avec douche. Un espace bureau de 3 m² est également renseigné. À l’extérieur, une terrasse de 6 m² complète le bien. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Il n’y a pas d’ascenseur. Le raccordement au gaz et le raccordement à l’eau sont mentionnés. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. Le certificat énergétique est valable jusqu’au 27/03/2033. L’appartement se trouve sur la Graaf de Smet de Naeyerlaan, à Oostende, à distance de marche de la gare, du port de plaisance, du parc Maria Hendrikapark et de la Kapellestraat. La description indique également que l’absence d’ascenseur se traduit par une gestion plus simple de l’immeuble et des charges de syndic limitées. Le bien n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou à consulter www.ensor.immo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 84 m²

Surface du bureau 3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 27/03/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32683 Réf. vendeur: 4494099 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Driewieler Crèches

541 m · 2' 23'' 958 m · 1' 38'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Bewonderwijs Klein College Oostende Écoles maternelles

701 m · 2' 55'' 910 m · 1' 38'' 579 m · 8' 701 m · 8'

Bewonderwijs Klein College Oostende Écoles primaires

701 m · 2' 55'' 910 m · 1' 38'' 579 m · 8' 701 m · 8'

Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende Écoles secondaires

376 m · 1' 34'' 376 m · 54'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,8 km · 2' 15''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,6 km · 11'

4 - Oostende Station - Bredene Bus

485 m · 6'

2 - Oostende Station - Breeweg

485 m · 6'

403 - Stene Lyceum - Klemskerke

485 m · 6'

KT - Kusttram Knokke - Oostende Trams

886 m · 11'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

886 m · 11'

Oostende / Ostende Gares

843 m · 12' 3,1 km · 7' 841 m · 10' 841 m · 10'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,7 km · 16' 6 km · 7' 4,3 km · 27'

Delhaize Oostende Bornes de recharge

356 m · 49''

Cambio - Zone Hendrikapark Voitures en libre-service

68 m · 13'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

827 m · 10'

Magasins

Delhaize Oostende Hazegras Supermarchés

496 m · 2' 44'' 496 m · 1' 14'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Aldi Oostende

918 m · 4' 1 km · 1' 44'' 679 m · 11' 911 m · 11'

Carrefour Market Oostende

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 56'' 979 m · 12' 1,2 km · 15'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,6 km · 4'

Villes proches

Flessingue

123,7 km · 1º 32' 63,2 km · 4º 13'

Middelbourg

120 km · 1º 29' 68,2 km · 5º 8'

Roulers

50,9 km · 34' 37 km · 2º 6'

Dunkerque

55 km · 39' 47,1 km · 2º 41'

Courtrai

68,2 km · 44' 55,1 km · 3º 10'

Bruges

28 km · 22' 22,7 km · 1º 20'

Magasins

Vivre près de Graaf de Smet de Naeyerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Hendrikapark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Bewonderwijs Klein College Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Driewieler" est à 6 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Maritiem Instituut Mercator Oostende", à 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Oostende Station - Bredene, 2 - Oostende Station - Breeweg, 403 - Stene Lyceum - Klemskerke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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