Appartement à vendre - Ostende RWC43047

Jules Peurquaetstraat 2 0302
Centrum Oostende 8400 Ostende

165 000 €

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RWC43047

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur du centre d’Oostende, ce charmant appartement à vendre bénéficie d’une situation privilégiée au troisième étage de la résidence Luna, sise rue Jules Peurquaetstraat 2. Offrant une surface habitable de 75 m², ce bien immobilier se distingue par son orientation sud et sa double façade d’une largeur de 9,50 mètres. Construit en 1999, cet appartement en excellent état se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un toilette séparé. Vous y trouverez également une buanderie pratique ainsi qu’un espace de rangement pour vélos. Le chauffage électrique est complété par un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que l’installation électrique est certifiée conforme. Ce bien immobilier est situé dans un immeuble de cinq étages équipé d’un ascenseur, garantissant ainsi un accès aisé à l’appartement. La résidence répond aux normes énergétiques actuelles avec une performance notable (certificat énergétique de classe B) et ne présente aucun risque lié aux inondations. La présence de compteurs individuels d’électricité et d’eau témoigne d’une gestion autonome des consommations. Disponible immédiatement et vendu au prix de 165 000 €, cet appartement n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un usage personnel ou comme investissement locatif. La taxe cadastrale s’élève à 991 €, et aucune TVA n’est applicable sur cette transaction. La localisation est un atout majeur, l’appartement étant situé à proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que des commerces et des transports en commun. Cette adresse centrale permet de profiter pleinement de l’animation urbaine tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement rentable, ce bien immobilier séduira par son emplacement stratégique et ses prestations soignées. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce bien rare sur le marché d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC43047 Réf. vendeur: 22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

693 m 2' 18'' 964 m 1' 28'' 509 m 6' 693 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

224 m 44'' 228 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

224 m 44'' 228 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

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212 m 42'' 240 m 33'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 16''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

136 m 1' 38''

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

139 m 1' 40''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

255 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

381 m 5'

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381 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,4 km 8' 4,9 km 8' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,7 km 12' 5 km 6' 3,6 km 15'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

792 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

368 m 1' 36'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

276 m 57'' 276 m 28'' 276 m 3' 276 m 3'

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433 m 1' 26'' 433 m 44'' 433 m 5' 433 m 5'

Spar Oostende Langestraat

767 m 5' 1,2 km 2' 18'' 681 m 7' 767 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 26''

Transports

Vivre près de Jules Peurquaetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Petit Paris".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Groeiboompje", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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