Tourisme
Habiter à proximité de Frère-Orbanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.
Appartement à vendre, Ostende RWC43180
Frère Orbanstraat 279 0101
, Oostende
, 8400 Ostende
165 000 €
3 Chambre(s)
82 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 82 m² situé au premier étage d’une résidence calme à Oostende, dans la Frère Orbanstraat. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur un balcon qui invite à profiter de l’air frais. Le séjour s’accompagne d’un terrasse orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d’une salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne, meuble lavabo et toilette, pour un confort optimal. Construit en 1964, cet appartement dispose de nombreux atouts techniques appréciables. Le chauffage au gaz assure une température agréable en toutes saisons, tandis que les fenêtres en double vitrage améliorent l’isolation thermique et phonique. Chaque appartement dispose de compteurs électriques et d’eau individuels, facilitant ainsi la gestion des charges. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible, attestant du respect des normes en vigueur. Avec un indice énergétique de 167 kWh/m²/an, ce logement affiche une performance énergétique correcte classée en catégorie C. Situé dans la ville côtière prisée d’Oostende, ce bien est proposé au prix de 165 000 €. L’appartement est libre à l’acte, ce qui permet une prise de possession rapide. Le quartier offre un cadre de vie agréable sans être situé en zone inondable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable avec terrasse au cœur d’Oostende, idéal pour profiter pleinement des atouts de la côte belge. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
165 000 €
Revenu cadastral
731 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
82 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Kinderopvang Mowgli
Crèches
Go! Basisschool Vogelzang
Écoles maternelles
Go! Basisschool Vogelzang
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel
Bus
De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof
De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Delhaize Oostende
Bornes de recharge
Cambio - St Jan
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)
Supermarchés
Carrefour Express Oostende Vlaams Plein
Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec une station située à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Mowgli" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Jan".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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