Appartement à vendre, Ostende RWC43234

Amsterdamstraat 50 0001 , Belle epoquewijk , 8400 Ostende

88 000 €

1 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situé dans le quartier prisé de Belle Epoquewijk à Oostende, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble sis au 50, Amsterdamstraat. Offrant une surface habitable de 82 m², ce bien immobilier présente un cadre de vie agréable avec un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain complète, un toilette séparé ainsi qu’une chambre confortable. À cela s’ajoutent une cave privative et une cour ensoleillée orientée plein sud, agrémentée d’un petit jardin, qui apportent un espace extérieur rare en ville. L’appartement, construit en 1939 et en bon état général, bénéficie d’un chauffage au gaz individuel et est pourvu de compteurs d’électricité, d’eau et de gaz séparés, garantissant une gestion autonome des consommations. Le logement n’est actuellement pas loué et est immédiatement disponible. Le certificat énergétique atteste d’une performance classée en D pour les indices G et P, ce qui est conforme aux normes pour ce type de bien ancien. Le cadre urbain est calme et sécurisé, sans préemption ni contraintes liées à un périmètre de protection, ni risque d’inondation. Avec un prix attractif de 88 000 €, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la station balnéaire dynamique d’Oostende. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des plages confèrent à cet appartement un emplacement privilégié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir plus en détail ce bien immobilier unique sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 88 000 €

Revenu cadastral 190 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 82 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Compteur de gaz individuel Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43234 Réf. vendeur: 36 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Groeiboompje Crèches

720 m · 3' 734 m · 1' 25'' 489 m · 8' 704 m · 8'

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem Écoles maternelles

321 m · 1' 35'' 574 m · 1' 12'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem Écoles primaires

321 m · 1' 35'' 574 m · 1' 12'' 321 m · 4' 321 m · 4'

College Middenschool Petrus & Paulus Écoles secondaires

188 m · 37'' 354 m · 38'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,4 km · 2' 4''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,7 km · 10'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum Bus

193 m · 2' 19''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

193 m · 2' 19''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

193 m · 2' 19''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

797 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

797 m · 10'

Oostende / Ostende Gares

1,2 km · 8' 4,3 km · 8' 858 m · 12' 1,2 km · 14'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,9 km · 13' 5,1 km · 6' 3,7 km · 13'

Smoov Allegro Laadpaal Bornes de recharge

516 m · 1' 21''

Cambio - Ieperstraat Voitures en libre-service

307 m · 1' 30'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Aldi Oostende Supermarchés

87 m · 17'' 393 m · 46'' 87 m · 1' 3'' 87 m · 1' 3''

Carrefour Market Oostende

353 m · 1' 37'' 382 m · 41'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Delhaize Oostende Hazegras

743 m · 2' 55'' 903 m · 1' 47'' 526 m · 8' 663 m · 8'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,7 km · 2' 39''

Villes proches

Flessingue

123,3 km · 1º 32' 63,7 km · 5º 37'

Middelbourg

119,6 km · 1º 29' 68,7 km · 6º 32'

Roulers

50,4 km · 34' 37 km · 2º 13'

Dunkerque

54,1 km · 38' 46,2 km · 2º 39'

Courtrai

67,8 km · 44' 55,2 km · 3º 17'

Bruges

27,5 km · 22' 23,6 km · 1º 23'

Transports

Habiter à proximité d'Amsterdamstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Ieperstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Middenschool Petrus & Paulus", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Groeiboompje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oostende" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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