Appartement à vendre, Ostende RWC43239

Oude Molenstraat 1 0202 , Belle epoquewijk , 8400 Ostende

135 000 €

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé dans le quartier prisé de la Belle Époque à Oostende, cet appartement à vendre offre un cadre de vie lumineux et agréable. Implanté au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1963, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 55 m². Il comprend une chambre confortable avec balcon orienté plein sud, une salle de bain fonctionnelle, un salon accueillant revêtu d’un parquet massif ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. En outre, cet appartement dispose d’un espace cave, d’une cave à vélos et d’un accès à un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Cet appartement propose également des éléments techniques appréciables tels qu’un chauffage au mazout, du double vitrage et des compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Le bâtiment présente un label énergétique B, avec une consommation spécifique primaire de 164 kWh/m²/an, assurant ainsi une bonne performance énergétique. La disponibilité immédiate de ce logement est un atout supplémentaire. De plus, les infrastructures telles que l’évacuation des eaux usées et l’alimentation en eau sont en place, ce qui simplifie davantage les aspects pratiques de la propriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et du Petit Paris, ce bien se trouve dans un environnement convivial et dynamique d’Oostende. Le prix demandé est fixé à 135 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 706 €. Ce bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact dès à présent afin de saisir cette opportunité unique dans la charmante Belle Époque d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 706 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 55 m²

Cave(s) Oui

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43239 Réf. vendeur: 22 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zó Groot Crèches

369 m · 2' 51'' 718 m · 1' 18'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

369 m · 2' 51'' 718 m · 1' 18'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Vrije Lagere School - Westdiep Écoles primaires

186 m · 55'' 530 m · 50'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Vti Petrus En Paulus Écoles secondaires

373 m · 3' 888 m · 1' 33'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,5 km · 2' 14''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km · 9'

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station Bus

115 m · 1' 22''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

115 m · 1' 22''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

123 m · 1' 28''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

569 m · 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

574 m · 7'

Oostende / Ostende Gares

1,8 km · 12' 4,3 km · 8' 1,4 km · 14' 1,7 km · 21'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,4 km · 13' 4,6 km · 5' 3,2 km · 13'

Eva Oostende III Bornes de recharge

953 m · 1' 49''

Cambio - Petit Paris Voitures en libre-service

278 m · 1' 18'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Carrefour Market Oostende Supermarchés

403 m · 1' 22'' 634 m · 1' 8'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Aldi Oostende

755 m · 2' 31'' 986 m · 1' 38'' 566 m · 6' 755 m · 9'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 9'' 890 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,6 km · 2' 48''

Villes proches

Flessingue

123,4 km · 1º 32' 64,1 km · 5º 42'

Middelbourg

119,6 km · 1º 29' 69,1 km · 6º 37'

Roulers

50,5 km · 34' 36,7 km · 2º 6'

Dunkerque

53,6 km · 37' 45,8 km · 2º 38'

Courtrai

67,9 km · 44' 54,8 km · 3º 10'

Bruges

27,6 km · 22' 24,1 km · 1º 25'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Paris".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Zó Groot", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est à 2 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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