Appartement à vendre, Ostende RWC43501

Rozenlaan 2 0101, 8400 Ostende

198 000 €

2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé à Oostende, cet appartement lumineux de deux chambres à coucher est proposé à la vente au prix de 198 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien immobilier offre une surface habitable de 65 m². Son orientation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son agréable terrasse également tournée vers le sud. La disposition intérieure comprend un séjour convivial prolongé par ce terrasse ensoleillée, une cuisine américaine super équipée, une salle de bains fonctionnelle avec double lavabo, ainsi qu’un espace rangement muni d’une connexion pour machine à laver. Les toilettes sont séparées et équipées d’un lavabo. L’appartement est doté de prestations modernes incluant un chauffage électrique, du double vitrage, ainsi que des compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Au rez-de-chaussée, une cave à vélos est mise à disposition, facilitant le rangement et le quotidien. Le tout est complété par une installation conforme aux normes actuelles, avec un certificat de performance énergétique affichant un bon score B pour la consommation d’énergie primaire (152 kWh/m²/an). Le bien bénéficie aussi d’un raccordement aux réseaux d’eau potable et d’égouts. Le cadastre évoque un revenu cadastral de 865 €, sans application de la TVA. En matière d’emplacement, cet appartement jouit d’une situation idéale à proximité immédiate du célèbre littoral de Mariakerke, à Oostende. Le charme de la mer, les commerces de proximité ainsi que les transports publics accessibles à pied enrichissent incontestablement le cadre de vie. Cette localisation offre un parfait équilibre entre vie urbaine et détente balnéaire. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, vous êtes invités à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité attractive sur le marché ostendais.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 198 000 €

Revenu cadastral 865 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 65 m²

Surface totale 65 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43501 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Zeebries Crèches

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 18'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan Écoles maternelles

286 m · 57'' 286 m · 28'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan Écoles primaires

123 m · 24'' 123 m · 12'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 942 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,4 km · 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km · 9'

60b - Leffinge - Oostende Bus

132 m · 1' 35''

60a - Veurne - Oostende

132 m · 1' 35''

60a - Oostende - Veurne

180 m · 2' 10''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

528 m · 6'

KT - Kusttram Westende - Oostende

528 m · 6'

Oostende / Ostende Gares

3,5 km · 15' 5,6 km · 9' 3,2 km · 25' 3,5 km · 42'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

1,4 km · 5' 2,4 km · 2' 48'' 1,4 km · 7'

Oostende Diksmuidestraat 2 Bornes de recharge

801 m · 1' 20''

Cambio - Mariakerkeplein Voitures en libre-service

193 m · 38'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Magasins

Carrefour Market Mariakerke Supermarchés

433 m · 1' 26'' 433 m · 44'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Delhaize Oostende Sea'Rena

922 m · 4' 1 km · 1' 29'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 6'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,2 km · 1' 50''

Villes proches

Flessingue

124,6 km · 1º 33' 65,9 km · 5º 48'

Middelbourg

120,8 km · 1º 30' 70,8 km · 6º 43'

Roulers

51,7 km · 35' 36,8 km · 2º 12'

Dunkerque

53,5 km · 37' 43,7 km · 2º 30'

Courtrai

69,1 km · 45' 54,9 km · 3º 16'

Bruges

28,8 km · 23' 26 km · 1º 32'

Magasins

Vivre près de Rozenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Mariakerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60a - Veurne - Oostende, 60b - Leffinge - Oostende, 60a - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Zeebries" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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