Tourisme
Ce bien, situé près de Kapellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.
Appartement à vendre en viager, Ostende RWC43538
Lijnbaanstraat 4 03
, 8400 Ostende
Bouquet
70 000 €
1 Chambre(s)
70 m²
1 Salle(s) de bain
14 m² Terrasse
Description
Appartement moderne et central à Ostende à vendre en viager occupé Au cœur d’Ostende, Leefrente vous propose cet appartement moderne et économe en énergie, agrémenté d’une terrasse ensoleillée. Les commerces, établissements horeca, transports en commun, le casino, la plage et la digue se trouvent à quelques minutes à pied. La Lijnbaanstraat, récemment réaménagée en oasis urbaine verdoyante avec des espaces plantés et des bancs, offre un cadre de vie agréable et paisible malgré sa situation centrale. L’immeuble à appartements a été construit en 2014. L’appartement présente une superficie bâtie brute de 65 m² et comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, un débarras pratique, des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre à coucher. Il bénéficie également d’une agréable terrasse orientée plein sud. L’appartement est particulièrement économe en énergie et affiche un score PEB de 92 kWh/m². Le bouquet s’élève à 70 000 euros. La rente viagère mensuelle s’élève à 700 euros pendant une durée maximale de 15 ans. Le vendeur conserve un droit d’habitation pendant 15 ans. S’il continue à occuper l’appartement au terme de cette période, il versera à partir de ce moment une indemnité locative mensuelle indexée, dont le montant aura été préalablement fixé contractuellement. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires concernant cette vente, vous pouvez nous contacter au moyen du formulaire. Les frais d’acquisition sont calculés sur la valeur vénale du bien en pleine propriété. Une simulation de ces frais peut être consultée sur www.notaire.be.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
70 000 €
TVA
Non
Rente viagère mensuelle
700 €
Nombre de vendeurs
1
Valeur de la propriété
290 000 €
Durée maximale de la rente
15
Age du premier vendeur
64
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
70 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
92 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu
Oui
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Pelikaan
Crèches
Go! Basisschool De Groeiboom Oostende
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Groeiboom Oostende
Écoles primaires
College Petrus & Paulus
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
2 - Breeweg - Oostende Station
Bus
2 - Oostende Station - Breeweg
60a - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Hotel Europe
Bornes de recharge
Cambio - Ostende Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Oostende Langestraat
Supermarchés
Delhaize Oostende Hazegras
Aldi Oostende
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostende Langestraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Grâce à la station "Cambio - Ostende Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Oostende Station" à 11 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 9 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 12 minutes.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Petrus & Paulus" est à 6 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "De Pelikaan", une crèche joignable en 2 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60a - Veurne - Oostende, 2 - Breeweg - Oostende Station, 2 - Oostende Station - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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