Appartement à vendre, Ostende RWC43552

Rogierlaan 55 0301 , Belle epoquewijk , 8400 Ostende

395 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre, un appartement moderne et élégant situé à Oostende, dans le quartier prisé de Belle Epoque, au 55 Rogierlaan. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 80 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son orientation sud qui baigne le spacieux terrasse de lumière naturelle. Implanté dans la résidence neuve Park Lane, composée de six appartements exclusifs, ce logement se distingue par une finition de haute qualité avec un choix personnalisé possible pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol. L’appartement comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée adjacente à une buanderie pratique. L’ensemble garantit un confort optimal avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur électrique et du double vitrage. Cet appartement bénéficie également d’un accès facilité grâce à un ascenseur et d’aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes actuelles. Une attention particulière a été portée aux équipements techniques : compteurs individuels d’électricité et d’eau assurent une gestion autonome des consommations. La résidence Park Lane offre en outre une cave individuelle au rez-de-chaussée, ainsi qu’un local à vélos accessible directement depuis la rue. Situé dans une rue résidentielle calme et proche du parc Léopold, ce logement est à quelques pas de la mer, des plages, des commerces et des établissements de restauration. Il propose également une excellente connexion aux transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements. Le prix demandé pour cet appartement contemporain et fonctionnel est fixé à 395 000 €, TVA applicable comprise. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant une résidence principale alliant qualité, confort et proximité avec les atouts balnéaires d’Oostende. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence par email à Contact ou par téléphone au Tel 0475 51 80 62 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de standing dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 395 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 80 m²

Surface totale 80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43552 Réf. vendeur: 55 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Groeiboompje Crèches

685 m · 2' 17'' 798 m · 1' 15'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles maternelles

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende Écoles primaires

156 m · 31'' 156 m · 22'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

168 m · 33'' 168 m · 24'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 2' 2''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km · 10'

60a - Veurne - Oostende Bus

89 m · 1' 4''

60b - Leffinge - Oostende

89 m · 1' 4''

403 - Stene Lyceum - Klemskerke

89 m · 1' 4''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

532 m · 6'

KT - Kusttram Westende - Oostende

532 m · 6'

Oostende / Ostende Gares

1,3 km · 8' 4,8 km · 8' 977 m · 10' 1,3 km · 15'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,8 km · 13' 5 km · 6' 3,7 km · 17'

Smoov Allegro Laadpaal Bornes de recharge

776 m · 1' 44''

Cambio - Petit Paris Voitures en libre-service

445 m · 1' 52'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Oostende Supermarchés

278 m · 57'' 278 m · 26'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Aldi Oostende

267 m · 53'' 267 m · 30'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Spar Oostende Langestraat

790 m · 5' 1,1 km · 2' 8'' 661 m · 9' 790 m · 9'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,6 km · 2' 24''

Villes proches

Flessingue

123,8 km · 1º 32' 63,7 km · 5º 40'

Middelbourg

120 km · 1º 29' 68,6 km · 6º 36'

Roulers

50,9 km · 34' 37,2 km · 2º 13'

Dunkerque

54 km · 37' 46,1 km · 2º 38'

Courtrai

68,3 km · 44' 55,4 km · 3º 17'

Bruges

28 km · 22' 23,9 km · 1º 24'

Éducation

Vivre près de Rogierlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Groeiboompje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Petit Paris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60b - Leffinge - Oostende, 403 - Stene Lyceum - Klemskerke, 60a - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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