Tourisme
Ce bien, situé près de Van Molstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
Appartement à vendre, De Haan RBW90631
Van Molstraat 7
, 8420 De Haan
àpd
345 000 €
2 Chambre(s)
75 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À la recherche d'un appartement prêt à emménager sur la côte belge ? Découvrez ce magnifique appartement situé dans une petite copropriété à la Molstraat 7 à Wenduine.
Entièrement rénové en 2015, ce bien allie confort moderne et excellente performance énergétique avec un certificat PEB de catégorie B. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres à coucher confortables et de deux salles de bains, un véritable atout pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Sa situation est idéale : à quelques pas de la plage, de la digue, des commerces, des restaurants et du célèbre Spioenkop offrant une vue panoramique sur la côte. Le tram du littoral est également facilement accessible et permet de rejoindre l'ensemble des stations balnéaires de la côte belge.
Les atouts :
• Rénovation complète en 2015
• PEB B
• 2 chambres à coucher
• 2 salles de bains
• Séjour très lumineux
• Petite copropriété
• À proximité immédiate de la plage, de la mer et des commerces
• Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement
Intéressé(e) ? Contactez Immo Store au Tel 02/203.03.03 ou via Contact .
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
345 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
De Kleine Zeester
Crèches
Vrije Basisschool - H.hart
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - H.hart
Écoles primaires
Go! Atheneum Eureka
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine
Bus
De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Blankenberge
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Openbare Gemeenteparking
Bornes de recharge
Cambio - Conscienceplein
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Wenduine
Supermarchés
Aldi Blankenberge
Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kleine Zeester", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 4 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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