Appartement à vendre - Wenduine RBW36214

Duindoornlaan 4 8420 Wenduine

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Duindoornlaan 4 8420 Wenduine

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Description

Wenduine: Appartement au rez-de-chaussée à vendre avec jardin dans un emplacement de premier choix.

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des dunes boisées et de la mer, cet immeuble de caractère, authentique et plein de charme, a été divisé en deux unités d'habitation.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et est entouré d'un magnifique jardin aménagé ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Il dispose également d'un garage, inclus dans le prix.

Disposition: hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, cheminée et accès direct à la spacieuse terrasse ensoleillée, cuisine équipée, une grande chambre avec meuble-lavabo, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Sous l'appartement se trouve un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, accessible via une allée commune.

Les atouts:

  • Emplacement de premier choix dans un quartier résidentiel.
  • Maison individuelle (construction ouverte).
  • Magnifique jardin aménagé.
  • Garage inclus dans le prix.

Cette combinaison unique d'atouts fait de ce bien la résidence principale ou secondaire idéale. Pour plus d'informations, contactez Ilse au Tel +32 456 96 04 61 .

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260624-0003895845-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW36214 Réf. vendeur: 1510328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dunerakkers

674 m 5' 739 m 1' 38'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

916 m 3' 961 m 1' 26'' 649 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

916 m 3' 961 m 1' 26'' 649 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,9 km 22' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

303 m 4'

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

303 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

298 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

298 m 4'

Gares

Blankenberge

5,2 km 20' 5,2 km 6' 4,5 km 21' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,8 km 1º 24' 20,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

841 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,7 km 18' 3,9 km 18' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Wenduine

875 m 2' 55'' 964 m 1' 32'' 711 m 10' 875 m 11'

Aldi Blankenberge

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 17' 3,9 km 47'

Okay De Haan

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,5 km 29' 4 km 48'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,3 km 11'

Éducation

Vivre près de Duindoornlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - H.hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Dunerakkers" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wenduine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Blankenberge" (5 minutes en voiture), "Okay De Haan" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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