Appartement à vendre - Wenduine RBW36214

Duindoornlaan 4 8420 Wenduine

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Duindoornlaan 4 8420 Wenduine

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Description

Wenduine: Appartement au rez-de-chaussée à vendre avec jardin dans un emplacement de premier choix.

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des dunes boisées et de la mer, cet immeuble de caractère, authentique et plein de charme, a été divisé en deux unités d'habitation.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et est entouré d'un magnifique jardin aménagé ainsi que d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Il dispose également d'un garage, inclus dans le prix.

Disposition: hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées allant du sol au plafond, cheminée et accès direct à la spacieuse terrasse ensoleillée, cuisine équipée, une grande chambre avec meuble-lavabo, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Sous l'appartement se trouve un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement, accessible via une allée commune.

Les atouts:

  • Emplacement de premier choix dans un quartier résidentiel.
  • Maison individuelle (construction ouverte).
  • Magnifique jardin aménagé.
  • Garage inclus dans le prix.

Cette combinaison unique d'atouts fait de ce bien la résidence principale ou secondaire idéale. Pour plus d'informations, contactez Ilse au Tel +32 456 96 04 61 .

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260624-0003895845-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW36214 Réf. vendeur: 1510328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dunerakkers

674 m 5' 739 m 1' 38'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

916 m 3' 961 m 1' 26'' 649 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

916 m 3' 961 m 1' 26'' 649 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

4,5 km 16' 4,6 km 5' 3,9 km 22' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

303 m 4'

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

303 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

298 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

298 m 4'

Gares

Blankenberge

5,2 km 20' 5,2 km 6' 4,5 km 21' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18,8 km 1º 24' 20,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

841 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

4,7 km 18' 3,9 km 18' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Wenduine

875 m 2' 55'' 964 m 1' 32'' 711 m 10' 875 m 11'

Aldi Blankenberge

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 17' 3,9 km 47'

Okay De Haan

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,5 km 29' 4 km 48'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,3 km 11'

Villes proches

Vivre près de Duindoornlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Dunerakkers", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wenduine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Blankenberge" (5 minutes en voiture), "Okay De Haan" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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