Appartement à vendre, Wenduine RBW53557

Graaf Jansdijk 1A 301 , 8420 Wenduine

340 000 €

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situé au cœur de la charmante station balnéaire de Wenduine, cet appartement d’angle à vendre se distingue par son emplacement privilégié au 3ème étage d’un immeuble de 7 niveaux, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Commercialisé au prix de 340 000 €, ce bien immobilier présente une surface habitable de 71 m², idéalement agencée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Il bénéficie notamment d’un jardin orienté plein sud ainsi que d’un agréable terrasse qui invite à la détente tout en profitant d’une vue partielle sur la mer depuis la chambre principale. L’appartement comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle pourvue d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Un second WC indépendant complète les installations sanitaires. La présence d’une cave privative au niveau -1 offre un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1997, l’immeuble est desservi par un ascenseur et équipé de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage électrique par accumulation assure un confort optimal en toute saison. Ce logement bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et affiche une performance énergétique mesurée avec un indice EPC de 336 kWh/m²/an. L’emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du littoral et de la digue, il permet de profiter pleinement des attraits du bord de mer tout en bénéficiant d’un cadre urbain agréable. Situé dans une zone résidentielle dédiée, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité unique à Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Détails financiers

Prix 340 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an

Référence PEB 20210305-0001291614-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53557 Réf. vendeur: 4415547 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Zeester Crèches

653 m · 2' 31'' 652 m · 1' 14'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles maternelles

653 m · 2' 31'' 652 m · 1' 14'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles primaires

653 m · 2' 31'' 652 m · 1' 14'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

3,7 km · 13' 3,7 km · 4' 3,4 km · 22' 3,7 km · 44'

Transports

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine Bus

88 m · 1' 4''

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

76 m · 55''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

69 m · 50''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

76 m · 55''

Blankenberge Gares

4,4 km · 17' 4,4 km · 5' 4 km · 21' 4,3 km · 52'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,3 km · 1º 29' 20,6 km · 21' 0 m · 0''

Openbare Gemeenteparking Bornes de recharge

762 m · 1' 26''

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

3,8 km · 15' 3,4 km · 18' 3,7 km · 46'

Magasins

Spar Wenduine Supermarchés

242 m · 1' 9'' 410 m · 41'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Aldi Blankenberge

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,8 km · 17' 3,1 km · 37'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km · 16' 4,1 km · 5' 3,5 km · 20' 3,8 km · 48'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

10,6 km · 11'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 23' 48 km · 3º 35'

Middelbourg

93,5 km · 1º 20' 52,9 km · 4º 30'

Roulers

48,5 km · 38' 42,9 km · 2º 35'

Ostende

15,8 km · 16' 16 km · 59'

Bruges

18,3 km · 20' 15,8 km · 57'

Gand

61,3 km · 46' 57,3 km · 3º 21'

Villes proches

Habiter à proximité de Floorhelling, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Zeester" est à 4 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wenduine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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