Appartement à vendre, Wenduine RBW71028

Goedeluchtstraat 18 0101 , 8420 Wenduine

189 000 €

1 Chambre(s) 38 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Wenduine, ce charmant appartement rénové avec soin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, des commerces et de l’animation du centre-ville. Implanté au premier étage d’une petite résidence datant de 1875, ce bien immobilier d’une surface habitable de 38 m² bénéficie d’une exposition lumineuse et d’un confort moderne grâce à sa rénovation complète. L’absence de charges communes constitue un atout supplémentaire pour cet appartement qui allie praticité et qualité. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux accompagné d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes complètent l’ensemble. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un bon confort thermique, validé par un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A, indiquant une consommation primaire spécifique de 97 kWh/m²/an. De plus, un agréable terrasse de 12 m² invite à la détente en profitant du calme environnant et des beaux jours. Ce bien est non seulement idéal comme résidence principale ou secondaire, mais aussi comme investissement à fort potentiel. Proposé au prix attractif de 189 000 €, cet appartement au cachet préservé constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la côte belge. Son emplacement privilégié dans une zone résidentielle tout en restant proche des commodités procure un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . C’est l’occasion parfaite d’acquérir un bien clé en main dans une station balnéaire prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Détails financiers

Prix 189 000 €

Revenu cadastral 294 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an

Référence PEB 3758083

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71028 Réf. vendeur: 4429190 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Zeester Crèches

223 m · 44'' 223 m · 25'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Vrije Basisschool - H.hart Écoles maternelles

223 m · 44'' 223 m · 25'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Vrije Basisschool - H.hart Écoles primaires

223 m · 44'' 223 m · 25'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

3,9 km · 13' 4,1 km · 5' 3,4 km · 22' 3,9 km · 47'

Transports

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine Bus

659 m · 8'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

327 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

375 m · 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

370 m · 4'

Blankenberge Gares

4,6 km · 17' 4,7 km · 6' 4 km · 21' 4,6 km · 55'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,2 km · 1º 27' 20,5 km · 21' 0 m · 0''

Openbare Gemeenteparking Bornes de recharge

333 m · 37''

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

4,1 km · 15' 3,4 km · 18' 3,9 km · 47'

Magasins

Spar Wenduine Supermarchés

293 m · 58'' 293 m · 27'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Aldi Blankenberge

3,3 km · 11' 3,4 km · 4' 2,8 km · 17' 3,3 km · 40'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,2 km · 16' 4,5 km · 5' 3,6 km · 20' 4,1 km · 51'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

10,4 km · 11'

Villes proches

Flessingue

97,6 km · 1º 23' 48,2 km · 3º 35'

Middelbourg

93,8 km · 1º 21' 53,2 km · 4º 30'

Roulers

48 km · 37' 42,8 km · 2º 24'

Ostende

15,7 km · 16' 15,8 km · 56'

Bruges

17,8 km · 19' 15,4 km · 55'

Gand

60,9 km · 45' 56,9 km · 3º 20'

Éducation

Habiter à proximité de Goedeluchtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Zeester" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wenduine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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