Appartement à vendre, Wenduine RBW71029 Option

Goedeluchtstraat 18 0201 , 8420 Wenduine

165 000 €

1 Chambre(s) 38 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Wenduine, à quelques pas de la mer et des commerces, cet appartement rénové d’une superficie habitable de 38 m² est une opportunité rare sur la côte belge. Proposé au prix de 165 000 €, ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’une petite résidence datant de 1875, sans ascenseur, garantissant ainsi une atmosphère intimiste avec des charges communes inexistantes. Parfaitement entretenu, il affiche un excellent certificat de performance énergétique (EPC) label B avec une consommation spécifique de 137 kWh/m²/an, attestant d’un chauffage au gaz efficace et d’un double vitrage. L’appartement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle munie d’une douche, lavabo et toilette. Un espace supplémentaire destiné au rangement permet également l’installation d’une machine à laver. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son état impeccable et son emplacement privilégié. La certification conforme de l’installation électrique renforce la sécurité et la sérénité de cet achat. Wenduine offre un cadre de vie agréable alliant la proximité immédiate de la plage, du centre-ville dynamique et des commodités locales. Ce quartier résidentiel, non soumis à un risque d’inondation, garantit un environnement sûr et durable. Le kadastraal inkomen est fixé à 257 €, sans TVA applicable. Pour découvrir le potentiel de ce charmant appartement ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Détails financiers

Prix 165 000 €

Revenu cadastral 257 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Référence PEB 3758082

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71029 Réf. vendeur: 4429181 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Zeester Crèches

223 m · 44'' 223 m · 25'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Vrije Basisschool - H.hart Écoles maternelles

223 m · 44'' 223 m · 25'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Vrije Basisschool - H.hart Écoles primaires

223 m · 44'' 223 m · 25'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

3,9 km · 13' 4,1 km · 5' 3,4 km · 22' 3,9 km · 47'

Transports

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine Bus

659 m · 8'

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

327 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

375 m · 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

370 m · 4'

Blankenberge Gares

4,6 km · 17' 4,7 km · 6' 4 km · 21' 4,6 km · 55'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,2 km · 1º 27' 20,5 km · 21' 0 m · 0''

Openbare Gemeenteparking Bornes de recharge

333 m · 37''

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

4,1 km · 15' 3,4 km · 18' 3,9 km · 47'

Magasins

Spar Wenduine Supermarchés

293 m · 58'' 293 m · 27'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Aldi Blankenberge

3,3 km · 11' 3,4 km · 4' 2,8 km · 17' 3,3 km · 40'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,2 km · 16' 4,5 km · 5' 3,6 km · 20' 4,1 km · 51'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

10,4 km · 11'

Villes proches

Flessingue

97,6 km · 1º 23' 48,2 km · 3º 35'

Middelbourg

93,8 km · 1º 21' 53,2 km · 4º 30'

Roulers

48 km · 37' 42,8 km · 2º 24'

Ostende

15,7 km · 16' 15,8 km · 56'

Bruges

17,8 km · 19' 15,4 km · 55'

Gand

60,9 km · 45' 56,9 km · 3º 20'

Villes proches

Vivre près de Goedeluchtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Zeester" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wenduine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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