Appartement à vendre, Wenduine RBW81419

Jokstraat 4 0101 , 8420 Wenduine

219 000 €

2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans le centre prisé de Wenduine, cet appartement entièrement rénové de 61 m² offre un cadre de vie confortable et moderne à seulement quelques pas de la digue et de la plage. Implanté au premier étage d’une petite résidence calme, ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux agrémenté d’une agréable baie en erker, ainsi que d’une cuisine ouverte fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, complétées par une petite pièce de rangement attenante, et d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. L’ensemble se présente en excellent état et bénéficie d’un double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année. Ce bien se distingue par sa localisation privilégiée dans une rue latérale commerçante, à proximité immédiate des commodités locales tout en profitant de la quiétude d’un environnement résidentiel. L’immeuble datant de 1920 a été entièrement remis à neuf selon les normes actuelles, avec notamment un certificat de conformité pour l’installation électrique. Le classement énergétique indique une consommation primaire modérée (EPC : 245 kWh/m²/an), ce qui est un atout supplémentaire pour un logement situé dans une zone urbaine résidentielle non inondable. Ce bien se prête parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif, sans charges de copropriété excessives. Proposé au prix attractif de 219 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Wenduine. Son agencement fonctionnel, son état impeccable et son emplacement stratégique en font un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et proximité de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agent spécialisé, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Détails financiers

Prix 219 000 €

Revenu cadastral 371 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Référence PEB 2413519

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81419 Réf. vendeur: 4436740 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Zeester Crèches

513 m · 1' 42'' 513 m · 1' 277 m · 3' 277 m · 3'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles maternelles

513 m · 1' 42'' 513 m · 1' 277 m · 3' 277 m · 3'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles primaires

513 m · 1' 42'' 513 m · 1' 277 m · 3' 277 m · 3'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

3,8 km · 14' 3,8 km · 4' 3,5 km · 22' 3,8 km · 45'

Transports

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge Bus

103 m · 1' 14''

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

90 m · 1' 5''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

124 m · 1' 29''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

119 m · 1' 25''

Blankenberge Gares

4,5 km · 17' 4,5 km · 6' 4,1 km · 21' 4,4 km · 53'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,2 km · 1º 28' 20,6 km · 21' 0 m · 0''

Openbare Gemeenteparking Bornes de recharge

623 m · 1' 12''

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

3,9 km · 15' 3,5 km · 18' 3,8 km · 46'

Magasins

Spar Wenduine Supermarchés

102 m · 20'' 441 m · 45'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Aldi Blankenberge

3,2 km · 12' 3,2 km · 4' 2,8 km · 17' 3,2 km · 38'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4,1 km · 16' 4,2 km · 5' 3,6 km · 20' 3,9 km · 50'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

10,6 km · 11'

Villes proches

Flessingue

97,4 km · 1º 23' 48,1 km · 3º 35'

Middelbourg

93,6 km · 1º 20' 53,1 km · 4º 30'

Roulers

48,3 km · 38' 42,8 km · 2º 33'

Ostende

15,8 km · 16' 15,8 km · 57'

Bruges

18,1 km · 20' 15,7 km · 56'

Gand

61,1 km · 46' 57,2 km · 3º 21'

Éducation

Habiter à proximité de Jokstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Zeester" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wenduine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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