Appartement à vendre, Wenduine RBW86497

Graaf Jansdijk 1A 301, 8420 Wenduine

340 000 €

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situé au cœur de la charmante station balnéaire de Wenduine, cet appartement d’angle à vendre bénéficie d’une localisation privilégiée au 3e étage d’un immeuble de sept niveaux implanté au numéro 1A du Graaf Jansdijk, face à la Floorhelling. Avec une surface habitable de 71 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1997, offre un cadre de vie agréable et pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement qui se compose notamment d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Le tout est complété par une salle de bains fonctionnelle comprenant une douche, une baignoire, un lavabo et un toilette, ainsi qu’un second toilette séparé, répondant ainsi aux exigences du confort contemporain. L’appartement dispose d’un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d’une vue dégagée. Un aperçu latéral sur la mer est également apprécié depuis la chambre principale, renforçant le caractère attractif du lieu. De plus, une cave privée située au niveau -1 vient compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire sécurisé. Chauffé par un système électrique à accumulation et équipé de double vitrage, le bien répond aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) affichant une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an et un certificat conforme pour l’installation électrique. Ce bien n’est actuellement pas loué et est proposé au prix de 340 000 €, hors TVA. Implanté dans un quartier résidentiel urbain, cet appartement représente une opportunité rare à Wenduine compte tenu de sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, ainsi que le célèbre front de mer et la digue. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement des attraits balnéaires tout en restant proche du centre-ville animé. Ce bien immobilier séduira autant les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale dans un environnement dynamique et confortable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 340 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 71 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an

Référence PEB 20210305-0001291614-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86497 Réf. vendeur: 4442713 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Zeester Crèches

653 m · 2' 31'' 652 m · 1' 14'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles maternelles

653 m · 2' 31'' 652 m · 1' 14'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles primaires

653 m · 2' 31'' 652 m · 1' 14'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

3,7 km · 13' 3,7 km · 4' 3,4 km · 28' 3,7 km · 44'

Transports

49 - Brugge - Wenduine Bus

88 m · 1' 4''

49 - Wenduine - Brugge

76 m · 55''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

69 m · 50''

KT - Kusttram Knokke - De Panne

76 m · 55''

Blankenberge Gares

4,4 km · 17' 4,4 km · 5' 4 km · 27' 4,3 km · 52'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,3 km · 1º 29' 20,6 km · 21' 18 km · 1º 8'

Openbare Gemeenteparking Bornes de recharge

762 m · 1' 26''

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

3,8 km · 15' 3,4 km · 24' 3,7 km · 46'

Magasins

Spar Wenduine Supermarchés

242 m · 1' 9'' 410 m · 41'' 106 m · 1' 16'' 106 m · 1' 16''

Aldi Blankenberge

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,8 km · 23' 3,1 km · 37'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km · 16' 4,1 km · 5' 3,5 km · 26' 3,8 km · 48'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

10,6 km · 11'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 23' 48 km · 3º 35'

Middelbourg

93,5 km · 1º 20' 52,9 km · 4º 30'

Roulers

48,5 km · 38' 42,9 km · 2º 35'

Ostende

15,8 km · 16' 16 km · 59'

Bruges

18,3 km · 20' 15,8 km · 57'

Gand

61,3 km · 46' 57,3 km · 3º 21'

Villes proches

Habiter à proximité de Floorhelling, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - Wenduine - Brugge, 49 - Brugge - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Eureka" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kleine Zeester" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wenduine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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