Appartement à vendre - Wenduine RWC40307

Manitobastraat 14 0201 8420 Wenduine

210 000 €

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RWC40307

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Wenduine, au 14 Manitobastraat, offre une superficie de 72 m² répartis sur le deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux. Il comprend un séjour lumineux doté d’une cuisine semi-ouverte, menant à un terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou des couples cherchant un logement confortable. L’intérieur se distingue par ses pièces claires et bien agencées, avec un chauffage électrique pour une gestion simple du confort thermique. La configuration ne comprend pas de ascenseur ni de cave, mais la propriété est équipée d’un système d’isolation conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 418 kWh/m². La copropriété est située dans une zone non inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du bâtiment. L’emplacement à Wenduine est calme, avec un environnement résidentiel agréable. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement. Facile d’accès, cette résidence se trouve à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre paisible, idéal pour vivre ou pour investir dans une région en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003620607-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

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3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 33' 3,3 km 39'

Bus

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186 m 2' 19''

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

207 m 2' 34''

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4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 32' 4 km 48'

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19,8 km 1º 30' 21,3 km 22' 0 m 0''

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3,4 km 13' 2,9 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

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523 m 1' 55'' 837 m 1' 21'' 501 m 6' 523 m 6'

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Golfs

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11,3 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Manitobastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Zeester", à 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - H.hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wenduine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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