Appartement à vendre - Wenduine RWC40307

Manitobastraat 14 0201 8420 Wenduine

210 000 €

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RWC40307

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Wenduine, au 14 Manitobastraat, offre une superficie de 72 m² répartis sur le deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux. Il comprend un séjour lumineux doté d’une cuisine semi-ouverte, menant à un terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou des couples cherchant un logement confortable. L’intérieur se distingue par ses pièces claires et bien agencées, avec un chauffage électrique pour une gestion simple du confort thermique. La configuration ne comprend pas de ascenseur ni de cave, mais la propriété est équipée d’un système d’isolation conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 418 kWh/m². La copropriété est située dans une zone non inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du bâtiment. L’emplacement à Wenduine est calme, avec un environnement résidentiel agréable. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement. Facile d’accès, cette résidence se trouve à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre paisible, idéal pour vivre ou pour investir dans une région en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003620607-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 33' 3,3 km 39'

Bus

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

186 m 2' 19''

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

207 m 2' 34''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

201 m 2' 30''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

217 m 2' 42''

Gares

Blankenberge

4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,8 km 1º 30' 21,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

769 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

3,4 km 13' 2,9 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Wenduine

523 m 1' 55'' 837 m 1' 21'' 501 m 6' 523 m 6'

Aldi Blankenberge

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 28' 2,7 km 32'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

3,6 km 14' 3,7 km 5' 3 km 31' 3,5 km 44'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

11,3 km 12'

Éducation

Vivre près de Manitobastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - H.hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Zeester" est à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 5 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wenduine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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