Appartement à vendre - Wenduine RWC40307

Manitobastraat 14 0201 8420 Wenduine

210 000 €

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RWC40307

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Wenduine, au 14 Manitobastraat, offre une superficie de 72 m² répartis sur le deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux. Il comprend un séjour lumineux doté d’une cuisine semi-ouverte, menant à un terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou des couples cherchant un logement confortable. L’intérieur se distingue par ses pièces claires et bien agencées, avec un chauffage électrique pour une gestion simple du confort thermique. La configuration ne comprend pas de ascenseur ni de cave, mais la propriété est équipée d’un système d’isolation conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 418 kWh/m². La copropriété est située dans une zone non inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du bâtiment. L’emplacement à Wenduine est calme, avec un environnement résidentiel agréable. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement. Facile d’accès, cette résidence se trouve à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre paisible, idéal pour vivre ou pour investir dans une région en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003620607-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

749 m 3' 996 m 1' 38'' 642 m 8' 642 m 8'

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3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 33' 3,3 km 39'

Bus

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186 m 2' 19''

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

207 m 2' 34''

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201 m 2' 30''

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4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 32' 4 km 48'

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19,8 km 1º 30' 21,3 km 22' 0 m 0''

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Openbare Gemeenteparking

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3,4 km 13' 2,9 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Wenduine

523 m 1' 55'' 837 m 1' 21'' 501 m 6' 523 m 6'

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3,6 km 14' 3,7 km 5' 3 km 31' 3,5 km 44'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

11,3 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Manitobastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Zeester" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wenduine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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