Appartement à vendre, Wenduine RWC42997

Langestraat 2a 0101 , 8420 Wenduine

298 000 €

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur de Wenduine, ce superbe appartement d’angle bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 100 mètres de la digue, offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec la mer. Édifié en 1988, ce bien immobilier présente une surface habitable de 92 m² répartie judicieusement pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L’appartement se compose de deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi que d’une salle de bain unique. Un atout certain réside dans son agréable terrasse, propice à la détente en plein air, tout en profitant d’un environnement calme et convivial. Le logement est en parfait état, témoignant d’un entretien rigoureux et d’un souci constant de qualité. Son exposition en angle garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Malgré l’absence d’une installation de chauffage par pompe à chaleur ou d’air conditionné, ce bien reste fonctionnel et confortable. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 276 kWh/m²/an, renseignement essentiel pour une gestion maîtrisée des charges énergétiques. De plus, le cadastre précise un revenu cadastral de 1 060 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal non négligeable pour les acquéreurs. Implanté dans une petite résidence soignée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité au centre-ville de Wenduine. Son emplacement sur la Langestraat permet de bénéficier aisément des commerces, services et loisirs du bord de mer. Proposé à la vente au prix de 298 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour qui souhaite investir dans un logement alliant qualité, situation et confort. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce magnifique appartement à Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1988

Détails financiers

Prix 298 000 €

Revenu cadastral 1 060 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Pompe à chaleur Non

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42997 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Zeester Crèches

536 m · 1' 47'' 536 m · 1' 2'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Vrije Basisschool - H.hart Écoles maternelles

536 m · 1' 47'' 536 m · 1' 2'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Vrije Basisschool - H.hart Écoles primaires

536 m · 1' 47'' 536 m · 1' 2'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

3,6 km · 13' 3,8 km · 4' 3,4 km · 22' 3,6 km · 44'

Transports

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge Bus

148 m · 1' 47''

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

161 m · 1' 56''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

155 m · 1' 52''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

180 m · 2' 9''

Blankenberge Gares

4,3 km · 16' 4,5 km · 5' 4 km · 21' 4,3 km · 52'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,3 km · 1º 28' 20,7 km · 21' 0 m · 0''

Openbare Gemeenteparking Bornes de recharge

646 m · 1' 14''

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

3,8 km · 14' 3,3 km · 18' 3,7 km · 44'

Magasins

Spar Wenduine Supermarchés

46 m · 9'' 46 m · 4'' 46 m · 33'' 46 m · 33''

Aldi Blankenberge

3 km · 11' 3,2 km · 4' 2,7 km · 17' 3 km · 37'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

3,9 km · 15' 4,2 km · 5' 3,5 km · 20' 3,8 km · 48'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

10,7 km · 11'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 23' 48 km · 3º 34'

Middelbourg

93,6 km · 1º 20' 52,9 km · 4º 29'

Roulers

48,3 km · 38' 42,9 km · 2º 34'

Ostende

15,9 km · 16' 16 km · 58'

Bruges

18,2 km · 20' 15,7 km · 56'

Gand

61,2 km · 46' 57,2 km · 3º 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Langestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wenduine" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kleine Zeester" est à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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