Appartement à vendre, Wenduine RWC43012

Leopold II-Laan 7 0102 , 8420 Wenduine

295 000 €

2 Chambre(s) 60 m² Terrasse

Description

Situé au cœur de Wenduine, cet appartement à vendre se présente comme une opportunité rare sur le marché côtier belge, affiché au prix de 295 000 €. Offrant une surface habitable de 60 m², il bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le bien est implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, garantissant un accès aisé. Ce logement dispose également d’un balcon accessible depuis un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes, apportant une agréable luminosité naturelle et une vue dégagée. La cuisine pratique et la salle de bains rénovée complètent ce cadre de vie bien pensé, tandis qu’un toilette séparé et une cave privative ajoutent au confort quotidien. L’appartement se distingue par sa localisation privilégiée à Wenduine, dans la province de Flandre occidentale, offrant un environnement dynamique avec la proximité immédiate de la digue maritime et de la rue commerçante. Cette situation centrale assure un accès direct aux commerces, aux services et aux loisirs balnéaires, faisant de ce bien une base idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un bon classement énergétique (G-score B, P-score B) et d’une consommation énergétique maîtrisée avec un usage primaire estimé à 168 kWh/m²/an, traduisant une performance satisfaisante pour la région. Enfin, l’offre est complétée par la possibilité d’acquérir une garage box fermé situé à quelques mètres seulement sur la Markt, au prix supplémentaire de 95 000 €, constituant un avantage non négligeable pour les automobilistes. Cet appartement allie ainsi un cadre de vie agréable, un emplacement recherché et des prestations pratiques, assurant un excellent rapport qualité-prix dans cette station balnéaire prisée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique dans le centre de Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 60 m²

Cave(s) Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43012 Réf. vendeur: Farao 0102 Dernière modification: 09/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Zeester Crèches

576 m · 1' 55'' 576 m · 1' 7'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles maternelles

576 m · 1' 55'' 576 m · 1' 7'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Vrije Basisschool - H.hart Écoles primaires

576 m · 1' 55'' 576 m · 1' 7'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

3,7 km · 14' 3,8 km · 4' 3,5 km · 22' 3,7 km · 45'

Transports

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine Bus

28 m · 20''

De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge

40 m · 29''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

41 m · 29''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

41 m · 29''

Blankenberge Gares

4,4 km · 17' 4,5 km · 5' 4,1 km · 21' 4,4 km · 53'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,2 km · 1º 28' 20,5 km · 21' 17,9 km · 53'

Openbare Gemeenteparking Bornes de recharge

686 m · 1' 19''

Cambio - Conscienceplein Voitures en libre-service

3,9 km · 15' 3,5 km · 18' 3,7 km · 45'

Magasins

Spar Wenduine Supermarchés

164 m · 32'' 450 m · 42'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Aldi Blankenberge

3,1 km · 12' 3,2 km · 4' 2,9 km · 17' 3,1 km · 37'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km · 16' 4,2 km · 5' 3,6 km · 20' 3,9 km · 49'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

10,5 km · 11'

Villes proches

Flessingue

97,3 km · 1º 23' 48 km · 3º 35'

Middelbourg

93,5 km · 1º 20' 53 km · 4º 30'

Roulers

48,4 km · 38' 42,8 km · 2º 33'

Ostende

15,7 km · 16' 15,8 km · 57'

Bruges

18,2 km · 20' 15,7 km · 56'

Gand

61,2 km · 46' 57,2 km · 3º 21'

Magasins

Habiter à proximité de Leopold II-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - H.hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Zeester" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine, De Lijn - 49 - Wenduine - Zuienkerke - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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