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RBV36488-0 18

Appartement à vendre, Middelkerke RBV36488

Leopoldlaan 306 02.02 , 8430 Middelkerke
395 000 €
Dermul Agence
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 75 m²
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB EPB in opmaak
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36488 Réf. vendeur: 4300262 Dernière modification: 10/03/2026
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RESIDENTIE DUNES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENTIE DUNES

Nous avons le plaisir de vous présenter la Résidence "Dunes", un projet résidentiel élégant et contemporain idéalement situé à Middelkerke, à l’angle de la Vlaanderenstraat et de la Leopoldlaan. Vous y vivez en toute tranquillité, à distance de marche du centre animé ainsi qu’à proximité immédiate de la digue et de la plage. La Résidence Dunes se compose d’un bâtiment à l’architecture soignée avec deux halls d’entrée distincts, offrant davantage de confort et d’intimité aux résidents. En sous-sol, une vaste cave sur deux niveaux comprend deux garages fermés et douze emplacements de parking. Un local à vélos commun est également prévu, idéal pour profiter pleinement du littoral à bicyclette. Son excellente situation allie accessibilité aisée et charme de la vie côtière. Commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis que la digue toute proche invite à de belles promenades et à profiter de l’air marin. L’architecte a conçu un projet neuf réfléchi composé de 27 appartements lumineux, où l’accent est mis sur l’espace, le confort et une architecture contemporaine. De larges baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie particulièrement agréable dans chaque appartement. La Résidence Dunes offre un équilibre harmonieux entre élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, un investissement idéal ou un pied-à-terre parfait à la mer.
Prix 365 000 € à 410 000 €
Surface habitable 75 m² à 78 m²
Biens disponibles 3
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Biens disponibles 3

Surface habitable 75 m²
Surface de la terrasse 8 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface de la terrasse 8 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface de la terrasse 8 m²
Étage de l'appartement 2

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Miamiwijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est à 19 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Kakelbont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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