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RBV36488-0 18

Appartement à vendre, Middelkerke RBV36488

Leopoldlaan 306 02.02, 8430 Middelkerke
395 000 €
Dermul Agence
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 75 m²
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Référence PEB EPB in opmaak
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36488 Réf. vendeur: 4300262 Dernière modification: 10/03/2026
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RESIDENTIE DUNES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENTIE DUNES

Nous avons le plaisir de vous présenter la Résidence "Dunes", un projet résidentiel élégant et contemporain idéalement situé à Middelkerke, à l’angle de la Vlaanderenstraat et de la Leopoldlaan. Vous y vivez en toute tranquillité, à distance de marche du centre animé ainsi qu’à proximité immédiate de la digue et de la plage. La Résidence Dunes se compose d’un bâtiment à l’architecture soignée avec deux halls d’entrée distincts, offrant davantage de confort et d’intimité aux résidents. En sous-sol, une vaste cave sur deux niveaux comprend deux garages fermés et douze emplacements de parking. Un local à vélos commun est également prévu, idéal pour profiter pleinement du littoral à bicyclette. Son excellente situation allie accessibilité aisée et charme de la vie côtière. Commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis que la digue toute proche invite à de belles promenades et à profiter de l’air marin. L’architecte a conçu un projet neuf réfléchi composé de 27 appartements lumineux, où l’accent est mis sur l’espace, le confort et une architecture contemporaine. De larges baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie particulièrement agréable dans chaque appartement. La Résidence Dunes offre un équilibre harmonieux entre élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, un investissement idéal ou un pied-à-terre parfait à la mer.
Prix 365 000 € à 410 000 €
Surface habitable 75 m² à 78 m²
Biens disponibles 3
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Biens disponibles 3

Surface habitable 75 m²
Surface de la terrasse 8 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface de la terrasse 8 m²
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 75 m²
Surface de la terrasse 8 m²
Étage de l'appartement 2

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Vlaanderenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kakelbont" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 60a - Oostende - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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