Appartement à vendre - Middelkerke RBV36488

Leopoldlaan 306 02.02 8430 Middelkerke

395 000 €

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RBV36488
  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous vous présentons la Résidence "Dunes", un projet résidentiel élégant et contemporain idéalement situé à Middelkerke, à l’angle de la Vlaanderenstraat et de la Leopoldlaan. Vous y profitez d’un cadre paisible, à distance de marche du centre animé ainsi qu’à proximité immédiate de la digue et de la plage. La Résidence Dunes se compose d’un bâtiment à l’architecture soignée, doté de deux halls d’entrée distincts, garantissant confort et intimité aux résidents. En sous-sol, un vaste niveau de caves sur deux étages accueille deux garages fermés et douze emplacements de parking. Un local à vélos commun est également prévu, idéal pour explorer la côte à bicyclette. Son emplacement privilégié allie excellente accessibilité et charme de la vie balnéaire. Commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis que la digue toute proche invite à de belles promenades au grand air et à profiter de l’air marin. Cet appartement de deux chambres est situé au 2° étage. De grandes baies vitrées assurent une luminosité abondante et créent une atmosphère de vie agréable dans chaque appartement. La Résidence Dunes offre un équilibre harmonieux entre élégance, fonctionnalité et situation d’exception — un investissement idéal ou un pied-à-terre parfait à la mer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

RESIDENTIE DUNES

RESIDENTIE DUNES
Nous avons le plaisir de vous présenter la Résidence "Dunes", un projet résidentiel élégant et contemporain idéalement situé à Middelkerke, à l’angle de la Vlaanderenstraat et de la Leopoldlaan. Vous y vivez en toute tranquillité, à distance de marche du centre animé ainsi qu’à proximité immédiate de la digue et de la plage. La Résidence Dunes se compose d’un bâtiment à l’architecture soignée avec deux halls d’entrée distincts, offrant davantage de confort et d’intimité aux résidents. En sous-sol, une vaste cave sur deux niveaux comprend deux garages fermés et douze emplacements de parking. Un local à vélos commun est également prévu, idéal pour profiter pleinement du littoral à bicyclette. Son excellente situation allie accessibilité aisée et charme de la vie côtière. Commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tandis que la digue toute proche invite à de belles promenades et à profiter de l’air marin. L’architecte a conçu un projet neuf réfléchi composé de 27 appartements lumineux, où l’accent est mis sur l’espace, le confort et une architecture contemporaine. De larges baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie particulièrement agréable dans chaque appartement. La Résidence Dunes offre un équilibre harmonieux entre élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, un investissement idéal ou un pied-à-terre parfait à la mer.
Prix 310 000 € à 475 000 €
Surface habitable 75 m² à 86 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Residentie Dunes_4300262

Prix

395 000 €

Surface habitable

75 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : Residentie Dunes_4300262

Prix

395 000 €

Surface habitable

75 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : Residentie Dunes_4300262

Prix

395 000 €

Surface habitable

75 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPB in opmaak

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36488 Réf. vendeur: 4300262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

782 m 6' 1,1 km 1' 46'' 616 m 8' 616 m 8'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

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Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

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Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

782 m 10'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

782 m 10'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

874 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

233 m 2' 47''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

203 m 2' 26''

Gares

Oostende / Ostende

10,6 km 40' 13,1 km 17' 10 km 35' 10,5 km 2º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,9 km 21' 7,2 km 8' 5,4 km 23'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

2,4 km 2' 37''

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Cambio - Mariakerkeplein

7,3 km 26' 7 km 23' 7,3 km 1º 28'

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Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

860 m 2' 52'' 1,5 km 1' 49'' 767 m 7' 807 m 10'

Carrefour Express Middelkerke

998 m 4' 1,4 km 1' 42'' 931 m 5' 998 m 12'

Proxy Delhaize Middelkerke

1,6 km 5' 1,7 km 2' 8'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Westgolf

5,4 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Miamiwijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kakelbont", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Oostende" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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