Appartement à vendre - Middelkerke RBW62523

Koninginnelaan 81 -0101 8430 Middelkerke

109 000 €

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RBW62523

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement entièrement rénové, situé au cœur de Middelkerke, représente une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre proche de la mer. Offrant une surface habitable de 45 m², ce bien immobilier bénéficie d’une configuration pratique comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques à induction, combi-four, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier muni d’un broyeur. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains élégamment rénovée avec douche à l’italienne, toilette et lavabo. Ce charmant appartement est implanté dans un immeuble datant de 1899, sur deux façades avec trois niveaux, et il bénéficie de double vitrage pour un confort thermique optimal. Le chauffage électrique assure une gestion aisée de la température intérieure et l’ensemble est conforme aux normes, notamment avec un certificat de l’installation électrique en règle. Notons également son excellent classement énergétique avec une consommation primaire spécifique de 570 kWh/m²/an et des scores G et P de catégorie A, gage d’une habitation écoénergétique. Par ailleurs, le bien n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire. Le prix de vente affiché est de 109 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral fixé à 233 €. Cette adresse bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité immédiate de la mer, du centre commercial Le Silt, des commerces locaux ainsi que des transports en commun. Ce cadre résidentiel urbain offre un mode de vie agréable tout au long de l’année ou constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 233 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

2544956

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62523 Réf. vendeur: 4420948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kakelbont

816 m 2' 43'' 821 m 1' 22'' 736 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

557 m 2' 4'' 560 m 54'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke

557 m 2' 4'' 560 m 54'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

666 m 2' 26'' 668 m 1' 545 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

192 m 2' 18''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

208 m 2' 30''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

198 m 2' 22''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

192 m 2' 18''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

192 m 2' 18''

Gares

Oostende / Ostende

9,7 km 36' 11,9 km 16' 9,1 km 36' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,9 km 17' 6,1 km 7' 4,6 km 18'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

6,4 km 22' 6,1 km 22' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

221 m 44'' 341 m 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Carrefour Express Middelkerke

210 m 45'' 210 m 22'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Proxy Delhaize Middelkerke

521 m 1' 57'' 524 m 49'' 521 m 6' 521 m 6'

Golfs

Westgolf

6,3 km 7'

Transports

Ce bien à Middelkerke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kakelbont" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 32 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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