Appartement à vendre, Middelkerke RBW68106

Ijzerlaan 20 A0.2, 8430 Middelkerke

261 000 €

1 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement à vendre à Middelkerke, au sein du prestigieux projet neuf « Résidence Ijzerparel », un ensemble résidentiel de standing situé dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville. Cette réalisation architecturale contemporaine, prévue pour 2024, propose un cadre de vie alliant confort et modernité, avec une orientation vers la qualité énergétique et le respect de l’environnement. Le bien présenté est un appartement de plain-pied bénéficiant d’une surface habitable d’environ 77 m², parfaitement agencé pour optimiser chaque espace. Ce logement se compose d’une entrée avec toilettes séparées, d’un vaste séjour lumineux intégrant un coin repas et une cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un espace buanderie ou rangement. Un atout majeur réside dans la présence d’une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre calme et soigné. L’appartement est équipé de nombreuses prestations techniques modernes telles qu’un double vitrage super isolant, un système de chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant, un système de ventilation performante, ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant une excellente efficacité énergétique avec un E-peil fixé à 30. Deux ascenseurs desservent l’ensemble du bâtiment, garantissant un accès aisé à tous les étages. Situé au 20 A0.2 Ijzerlaan à Middelkerke, ce bien immobilier s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine et paisible, idéal pour un usage en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités locales et du littoral. Prix de vente annoncé : 261 000 € hors frais. À noter qu’une place de parking doit être acquise indépendamment, au tarif de 25 000 € hors frais. Le projet est soumis au régime TVA avec possibilité d’application du taux réduit à 6 % sous conditions. Pour découvrir ce logement élégant et personnalisé selon vos goûts, n’hésitez pas à contacter Immo Sleutel au Tel 050/70 70 70 afin de convenir d’un rendez-vous. Une opportunité rare de profiter d’un appartement neuf, fonctionnel et hautement performant à deux pas de la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 261 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW68106 Réf. vendeur: 4427765 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kakelbont Crèches

640 m · 4' 849 m · 1' 35'' 532 m · 8' 640 m · 8'

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke Écoles maternelles

792 m · 3' 917 m · 1' 20'' 579 m · 10' 792 m · 10'

Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke Écoles primaires

792 m · 3' 917 m · 1' 20'' 579 m · 10' 792 m · 10'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

946 m · 4' 1,1 km · 1' 28'' 719 m · 11' 946 m · 11'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

6,7 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km · 12'

60a - Oostende - Veurne Bus

240 m · 2' 53''

611 - Oostende - Veurne

240 m · 2' 53''

60a - Veurne - Oostende

244 m · 2' 55''

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

635 m · 8'

KT - Kusttram Westende - Oostende

635 m · 8'

Oostende / Ostende Gares

9,7 km · 36' 12,4 km · 16' 9,3 km · 55' 9,7 km · 1º 56'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,9 km · 17' 6 km · 7' 4,8 km · 45'

Sportpark Krokodiel Middelkerke Bornes de recharge

1 km · 1' 29''

Cambio - Mariakerkeplein Voitures en libre-service

6,4 km · 22' 6,3 km · 49' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan Supermarchés

458 m · 1' 36'' 794 m · 1' 15'' 458 m · 5' 458 m · 5'

Carrefour Express Middelkerke

647 m · 2' 17'' 664 m · 1' 7'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Proxy Delhaize Middelkerke

828 m · 3' 953 m · 1' 25'' 586 m · 9' 773 m · 9'

Tourisme

Westgolf Golfs

5,7 km · 7'

Villes proches

Flessingue

134,2 km · 1º 40' 72,1 km · 6º 9'

Middelbourg

130,4 km · 1º 37' 77,1 km · 7º 4'

Roulers

43 km · 40' 38,2 km · 2º 13'

Ostende

10 km · 11' 9,4 km · 33'

Dunkerque

46,2 km · 31' 37,7 km · 2º 12'

Bruges

38,4 km · 29' 32,2 km · 1º 53'

Magasins

Vivre près d'Ijzerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kakelbont" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 611 - Oostende - Veurne, 60a - Oostende - Veurne, 60a - Veurne - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 16 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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