Tourisme
Ce bien à Middelkerke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le golf "Westgolf" se situe à 7 minutes de route.
Appartement à vendre, Middelkerke RBW88179
Koninginnelaan 81 -0101
, 8430 Middelkerke
109 000 €
1 Chambre(s)
45 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cet appartement entièrement rénové, situé au cœur de Middelkerke, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Offrant une surface habitable de 45 m², ce logement en rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier avec broyeur. Une chambre spacieuse et une salle de bains élégamment rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes complètent cet ensemble fonctionnel et prêt à vivre. La qualité des finitions se démarque par la présence de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Le bien, construit en 1899 mais totalement remis à neuf, dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et affiche une excellente performance énergétique avec une classification G et P en « A ». Situé dans un immeuble de trois étages avec deux façades, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Proposé au prix de 109 000 €, ce bien ne fait pas l’objet de TVA et présente un revenu cadastral de 233 €. Il n’est actuellement pas loué et convient parfaitement à un usage de résidence principale ou de seconde résidence. Avec sa localisation stratégique non soumise à un risque d’inondation, cet appartement constitue une option idéale pour les acquéreurs recherchant un investissement sûr dans la région de Middelkerke. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Prix
109 000 €
Revenu cadastral
233 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
45 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
570 kWh/m²/an
Référence PEB
2544956
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kakelbont
Crèches
Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke
Écoles maternelles
Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
611 - Oostende - Veurne
Bus
60a - Oostende - Veurne
60a - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Sportpark Krokodiel Middelkerke
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerkeplein
Voitures en libre-service
Donkey - Thorgan
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Middelkerke Leopoldlaan
Supermarchés
Carrefour Express Middelkerke
Proxy Delhaize Middelkerke
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Dunkerque
Bruges
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60a - Oostende - Veurne, 60a - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne avec une station située à 8 minutes à pied.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Middelkerke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende", à seulement 8 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kakelbont" est à 10 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Middelkerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Thorgan".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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