Appartement à vendre, Westende RBS94593

Hofstraat 102 , 8434 Westende

àpd 485 000 €

3 Chambre(s) 186 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Nous sommes fiers de vous présenter le projet de construction neuve “Kortehof”, composé de quatre maisons familiales modernes et écoénergétiques, situées dans la Hofstraat et la Kortestraat à Westende.Ces habitations élégantes allient confort contemporain et durabilité, et offrent un cadre de vie agréable pour les familles. Grâce à une conception intelligente et à l’utilisation de matériaux de finition de haute qualité, elles garantissent une excellente qualité d’habitation. Chaque maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, de deux salles de bain, d’un garage intégré ainsi que d’un beau jardin privé.De plus, vous avez la liberté de choisir certains matériaux de finition tels que les revêtements de sol, carrelages ou plans de travail de la cuisine. Une belle opportunité pour personnaliser votre maison selon vos goûts et votre style de vie.L’emplacement est un véritable atout. Le projet est implanté dans un quartier calme, à distance de marche des commerces, des écoles et des espaces verts. Grâce à l’accès aisé aux transports en commun et à la proximité des grands axes routiers, vous rejoignez rapidement toutes vos destinations.Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie. Toutes les habitations sont équipées de techniques modernes, d’une excellente isolation et de systèmes de chauffage performants, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits.L’architecture bien pensée répond parfaitement aux besoins actuels en matière d’habitat : distribution fonctionnelle, abondance de lumière naturelle et espaces de vie généreux offrent un cadre de vie harmonieux, à l’intérieur comme à l’extérieur.E-peil : 30.N’hésitez pas à passer à notre bureau pour tout découvrir sur ces magnifiques habitations !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 186 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94593 Réf. vendeur: 4015301 Dernière modification: 23/03/2026

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Le quartier

Éducation

Piep Ahoy Crèches

2,3 km · 13' 2,4 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles maternelles

926 m · 3' 926 m · 1' 43'' 900 m · 11' 926 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles primaires

926 m · 3' 926 m · 1' 43'' 900 m · 11' 926 m · 11'

Go! Atheneum Nexus Écoles secondaires

3,9 km · 16' 4,3 km · 6' 3,1 km · 32' 3,8 km · 46'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

6,9 km · 9'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

757 m · 9'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

757 m · 9'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

810 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km · 19'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

9,6 km · 32' 10,6 km · 12' 8,8 km · 55'

Sportpark Krokodiel Middelkerke Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Magasins

Okay Lombardsijde Supermarchés

2,4 km · 14' 2,6 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Westende

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Spar Nieuport

3,8 km · 15' 4,1 km · 5' 2,9 km · 27' 3,7 km · 44'

Tourisme

Westgolf Golfs

2,2 km · 4'

Villes proches

Flessingue

135,9 km · 1º 42' 76,4 km · 4º 59'

Roulers

44,7 km · 43' 39,5 km · 2º 19'

Ostende

14,9 km · 17' 14,1 km · 48'

Dunkerque

38,5 km · 29' 33,9 km · 1º 59'

Courtrai

80,4 km · 54' 58,3 km · 3º 26'

Bruges

40,1 km · 32' 33,9 km · 2º 1'

Magasins

S'installer à Middelkerke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lombardsijde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Westende" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Nieuport" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Piep Ahoy" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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