Tourisme
Habiter à proximité de Hofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".
Appartement à vendre, Westende RBS94593
Hofstraat 102
, 8434 Westende
àpd
485 000 €
3 Chambre(s)
186 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Nous sommes fiers de vous présenter le projet de construction neuve “Kortehof”, composé de quatre maisons familiales modernes et écoénergétiques, situées dans la Hofstraat et la Kortestraat à Westende.Ces habitations élégantes allient confort contemporain et durabilité, et offrent un cadre de vie agréable pour les familles. Grâce à une conception intelligente et à l’utilisation de matériaux de finition de haute qualité, elles garantissent une excellente qualité d’habitation. Chaque maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, de deux salles de bain, d’un garage intégré ainsi que d’un beau jardin privé.De plus, vous avez la liberté de choisir certains matériaux de finition tels que les revêtements de sol, carrelages ou plans de travail de la cuisine. Une belle opportunité pour personnaliser votre maison selon vos goûts et votre style de vie.L’emplacement est un véritable atout. Le projet est implanté dans un quartier calme, à distance de marche des commerces, des écoles et des espaces verts. Grâce à l’accès aisé aux transports en commun et à la proximité des grands axes routiers, vous rejoignez rapidement toutes vos destinations.Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie. Toutes les habitations sont équipées de techniques modernes, d’une excellente isolation et de systèmes de chauffage performants, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits.L’architecture bien pensée répond parfaitement aux besoins actuels en matière d’habitat : distribution fonctionnelle, abondance de lumière naturelle et espaces de vie généreux offrent un cadre de vie harmonieux, à l’intérieur comme à l’extérieur.E-peil : 30.N’hésitez pas à passer à notre bureau pour tout découvrir sur ces magnifiques habitations !
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
485 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
186 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Pompe à chaleur
Oui
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Piep Ahoy
Crèches
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Écoles primaires
Go! Atheneum Nexus
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
611 - Veurne - Oostende
Bus
60a - Veurne - Oostende
611 - Oostende - Veurne
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Sportpark Krokodiel Middelkerke
Bornes de recharge
Magasins
Okay Lombardsijde
Supermarchés
Delhaize Westende
Spar Nieuport
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 29 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piep Ahoy" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 9 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lombardsijde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Westende" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Nieuport" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60a - Veurne - Oostende, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 611 - Oostende - Veurne avec une station située à 10 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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