Appartement à vendre - Westende RBS94593

Hofstraat 102 8434 Westende

Faire offre à partir de 485 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hofstraat 102 8434 Westende

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Description

Nous sommes fiers de vous présenter le projet de construction neuve “Kortehof”, composé de quatre maisons familiales modernes et écoénergétiques, situées dans la Hofstraat et la Kortestraat à Westende.Ces habitations élégantes allient confort contemporain et durabilité, et offrent un cadre de vie agréable pour les familles. Grâce à une conception intelligente et à l’utilisation de matériaux de finition de haute qualité, elles garantissent une excellente qualité d’habitation. Chaque maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, de deux salles de bain, d’un garage intégré ainsi que d’un beau jardin privé.De plus, vous avez la liberté de choisir certains matériaux de finition tels que les revêtements de sol, carrelages ou plans de travail de la cuisine. Une belle opportunité pour personnaliser votre maison selon vos goûts et votre style de vie.L’emplacement est un véritable atout. Le projet est implanté dans un quartier calme, à distance de marche des commerces, des écoles et des espaces verts. Grâce à l’accès aisé aux transports en commun et à la proximité des grands axes routiers, vous rejoignez rapidement toutes vos destinations.Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie. Toutes les habitations sont équipées de techniques modernes, d’une excellente isolation et de systèmes de chauffage performants, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits.L’architecture bien pensée répond parfaitement aux besoins actuels en matière d’habitat : distribution fonctionnelle, abondance de lumière naturelle et espaces de vie généreux offrent un cadre de vie harmonieux, à l’intérieur comme à l’extérieur.E-peil : 30.N’hésitez pas à passer à notre bureau pour tout découvrir sur ces magnifiques habitations ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94593 Réf. vendeur: 4015301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Bewonderwijs St-Lutgardis

915 m 4' 939 m 1' 35'' 755 m 11' 915 m 11'

Écoles primaires

Bewonderwijs St-Lutgardis

915 m 4' 939 m 1' 35'' 755 m 11' 915 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

3,9 km 16' 4,3 km 6' 3,1 km 37' 3,8 km 46'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

757 m 9'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

757 m 9'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

810 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,6 km 32' 10,6 km 12' 8,8 km 35'

Bornes de recharge

Sportpark Krokodiel Middelkerke

4,2 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

2,4 km 14' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Westende

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Nieuwpoort

5,2 km 24' 5,5 km 8' 3,1 km 36' 4,7 km 57'

Golfs

Westgolf

2,2 km 4'

Villes proches

Vivre à Middelkerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 19 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lombardsijde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Westende" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (8 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Piep Ahoy" (crèche) est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 4 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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