Appartement à vendre, Westende RBS94593

Hofstraat 102 , 8434 Westende

àpd 485 000 €

3 Chambre(s) 186 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Nous sommes fiers de vous présenter le projet de construction neuve “Kortehof”, composé de quatre maisons familiales modernes et écoénergétiques, situées dans la Hofstraat et la Kortestraat à Westende.Ces habitations élégantes allient confort contemporain et durabilité, et offrent un cadre de vie agréable pour les familles. Grâce à une conception intelligente et à l’utilisation de matériaux de finition de haute qualité, elles garantissent une excellente qualité d’habitation. Chaque maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, de deux salles de bain, d’un garage intégré ainsi que d’un beau jardin privé.De plus, vous avez la liberté de choisir certains matériaux de finition tels que les revêtements de sol, carrelages ou plans de travail de la cuisine. Une belle opportunité pour personnaliser votre maison selon vos goûts et votre style de vie.L’emplacement est un véritable atout. Le projet est implanté dans un quartier calme, à distance de marche des commerces, des écoles et des espaces verts. Grâce à l’accès aisé aux transports en commun et à la proximité des grands axes routiers, vous rejoignez rapidement toutes vos destinations.Une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique et au confort de vie. Toutes les habitations sont équipées de techniques modernes, d’une excellente isolation et de systèmes de chauffage performants, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits.L’architecture bien pensée répond parfaitement aux besoins actuels en matière d’habitat : distribution fonctionnelle, abondance de lumière naturelle et espaces de vie généreux offrent un cadre de vie harmonieux, à l’intérieur comme à l’extérieur.E-peil : 30.N’hésitez pas à passer à notre bureau pour tout découvrir sur ces magnifiques habitations !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 186 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94593 Réf. vendeur: 4015301 Dernière modification: 23/03/2026

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Le quartier

Éducation

Piep Ahoy Crèches

2,3 km · 13' 2,4 km · 4' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles maternelles

926 m · 3' 926 m · 1' 43'' 900 m · 11' 926 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles primaires

926 m · 3' 926 m · 1' 43'' 900 m · 11' 926 m · 11'

Go! Atheneum Nexus Écoles secondaires

3,9 km · 16' 4,3 km · 6' 3,1 km · 32' 3,8 km · 46'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

6,9 km · 9'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

757 m · 9'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

757 m · 9'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

810 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km · 19'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

9,6 km · 32' 10,6 km · 12' 8,8 km · 55'

Sportpark Krokodiel Middelkerke Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Magasins

Okay Lombardsijde Supermarchés

2,4 km · 14' 2,6 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Delhaize Westende

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Spar Nieuport

3,8 km · 15' 4,1 km · 5' 2,9 km · 27' 3,7 km · 44'

Tourisme

Westgolf Golfs

2,2 km · 4'

Villes proches

Flessingue

135,9 km · 1º 42' 76,4 km · 4º 59'

Roulers

44,7 km · 43' 39,5 km · 2º 19'

Ostende

14,9 km · 17' 14,1 km · 48'

Dunkerque

38,5 km · 29' 33,9 km · 1º 59'

Courtrai

80,4 km · 54' 58,3 km · 3º 26'

Bruges

40,1 km · 32' 33,9 km · 2º 1'

Magasins

Ce bien à Middelkerke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lombardsijde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Westende" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Nieuport" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 4 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Piep Ahoy" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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