Appartement à vendre, Westende RBU91510

Jagerspad 36 , 8434 Westende

àpd 395 000 €

Description

Situé au Jagerspad et à la Heidestraat à 8434 Westende, ce nouveau lotissement à taille humaine met l’accent sur le calme, l’espace et le confort résidentiel contemporain. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, il garantit une qualité de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de la côte.Le lotissement se compose de maisons spacieuses et contemporaines, implantées sur des parcelles allant de 312 m² à 654 m², offrant des possibilités exceptionnelles en termes d’intimité, de qualité de vie extérieure et de confort d’habitation. Les habitations sont soigneusement implantées avec une attention particulière portée à l’orientation, à la luminosité et à l’optimisation des espaces.Toutes les maisons sont réalisées selon des standards énergétiques performants et pensés pour l’avenir, intégrant des techniques modernes garantissant une faible consommation énergétique et un confort de vie élevé. Cela se traduit non seulement par un habitat durable, mais également par des charges énergétiques mensuelles réduites.Un avantage supplémentaire majeur est que ces habitations peuvent bénéficier du régime de TVA à 6 % (sous conditions). Cela représente une économie financière substantielle par rapport au taux de TVA standard et rend ce projet particulièrement attractif pour les acquéreurs à la recherche d’une nouvelle construction abordable offrant une haute qualité résidentielle.Ce lotissement combine ainsi un cadre calme et verdoyant, de vastes parcelles, un confort moderne et un avantage fiscal intéressant — une opportunité unique de vivre qualitativement à Westende.E-peil 30.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 395 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91510 Réf. vendeur: 4257647 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Éducation

Piep Ahoy Crèches

2 km · 11' 2,1 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 16'' 875 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 16'' 875 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Nexus Écoles secondaires

3,6 km · 14' 4 km · 5' 2,9 km · 32' 3,5 km · 43'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

6,6 km · 8'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

845 m · 10'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

845 m · 10'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

839 m · 10'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,5 km · 18'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,5 km · 18'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

9,8 km · 33' 11,1 km · 13' 9 km · 55'

Sportpark Krokodiel Middelkerke Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Magasins

Okay Lombardsijde Supermarchés

2,2 km · 11' 2,3 km · 3' 1,5 km · 26' 2,1 km · 26'

Delhaize Westende

2,5 km · 11' 2,9 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Spar Nieuport

3,5 km · 13' 3,8 km · 5' 2,7 km · 27' 3,4 km · 40'

Tourisme

Westgolf Golfs

1,8 km · 4'

Villes proches

Flessingue

136,5 km · 1º 43' 76,7 km · 5º 1'

Roulers

45,3 km · 44' 39,9 km · 2º 20'

Ostende

15,3 km · 17' 14,3 km · 49'

Dunkerque

38,1 km · 29' 33,6 km · 1º 57'

Courtrai

81 km · 55' 58,4 km · 3º 44'

Bruges

40,8 km · 33' 34,3 km · 2º 3'

Transports en commun

Vivre à Middelkerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lombardsijde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Westende" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Nieuport" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 8 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Nexus" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Piep Ahoy" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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