Appartement à vendre, Bredene RBW75461

Zandheuvel 1F 0.04 , 8450 Bredene

220 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Situé au cinquième étage d’un immeuble de treize étages à Bredene, cet appartement à rénover offre une surface habitable de 76 m². Il se compose de deux chambres à coucher avec armoires encastrées, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La luminosité naturelle est mise en valeur dans le séjour qui s’ouvre sur un terrasse offrant une vue dégagée sur les dunes et la mer, un panorama exceptionnel qui inclut également la ville voisine d’Ostende. La cuisine attenante est séparée et dispose de l’équipement nécessaire. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, ainsi que d’un espace de rangement dans l’appartement lui-même. Un ascenseur dessert tous les étages de ce bâtiment construit en 1972. L’immeuble est implanté dans une zone résidentielle urbaine, avec un jardin orienté à l’ouest qui apporte un espace extérieur agréable. Ce bien est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage, avec un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation primaire de 168 kWh/m² par an, classé en catégorie D. À noter que l’installation électrique ne dispose pas actuellement du certificat de conformité. L’appartement n’est pas loué actuellement et ne comprend pas la TVA dans son prix fixé à 220 000 €. Une possibilité d’acquérir une garage box à proximité est offerte, sous réserve d’informations complémentaires et de tarifs disponibles sur demande. Cette résidence bénéficie d’une situation centrale à Bredene, à proximité immédiate du centre animé offrant commerces, établissements scolaires et une riche offre culturelle et gastronomique. La plage se trouve à distance accessible à pied, ce qui fait de ce bien une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec vue sur mer dans cette commune côtière. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0472 82 80 66 ou par e-mail à Contact . Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un appartement avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 76 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Référence PEB 20260320-0003828074-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBW75461 Réf. vendeur: 4433102 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Klimopje Crèches

533 m · 1' 46'' 533 m · 1' 4'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Écoles maternelles

700 m · 2' 20'' 700 m · 1' 10'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Écoles primaires

700 m · 2' 20'' 700 m · 1' 10'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Go! Vesaliusinstituut Écoles secondaires

2,7 km · 9' 3 km · 4' 2,1 km · 21' 2,7 km · 33'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,5 km · 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,3 km · 14'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station Bus

182 m · 2' 11''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

226 m · 2' 43''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

690 m · 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende Trams

883 m · 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

883 m · 11'

Ostende / Oostende Gares

3,4 km · 35' 5,1 km · 8' 2,1 km · 21' 3,4 km · 49'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

7,6 km · 46' 9,7 km · 10' 6,7 km · 22'

Kapelstraat 47-49 Bornes de recharge

1,7 km · 1' 56''

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,4 km · 13' 1,8 km · 22'

Magasins

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 16'' 811 m · 7' 1 km · 12'

Albert Heijn - Bredene

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 52'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Lidl Bredene

1,6 km · 5' 1,7 km · 1' 57'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

7,7 km · 9'

Villes proches

Flessingue

113,8 km · 1º 32' 60 km · 5º 5'

Middelbourg

110,1 km · 1º 29' 64,9 km · 5º 60'

Roulers

53,4 km · 36' 39,1 km · 2º 17'

Dunkerque

58,7 km · 42' 50 km · 3º 11'

Courtrai

70,8 km · 47' 57,1 km · 3º 31'

Bruges

30,5 km · 24' 23,3 km · 1º 26'

Villes proches

Habiter à proximité de Zandheuvel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 10 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Klimopje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Vesaliusinstituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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