Appartement à vendre, Bredene RBX38747

Zandheuvel 4, 8450 Bredene

242 000 €

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À vendre à Bredene, cet appartement de 74 m² habitables, situé dans la Résidence Callista, réunit deux chambres, une terrasse et une cave privative. Proposé au prix de 242 000 €, il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de douze niveaux équipé d’un ascenseur. Le bien a été construit en 1972 et est actuellement libre de location. L’appartement comprend un séjour lumineux avec espace salle à manger, relié à une cuisine fermée rénovée et entièrement équipée, qui donne directement accès à la terrasse. Il dispose également d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un espace de rangement, d’une salle de bains et de deux chambres. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un parlophone est présent dans l’immeuble. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 134 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20230914-0002985409-RES-1. Le revenu cadastral s’élève à 788 € et la TVA n’est pas applicable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Situé à Zandheuvel 4, à Bredene, le bien bénéficie, selon les informations communiquées, d’un emplacement calme et favorable, à proximité de commerces, des transports en commun, des dunes et de la plage. Des possibilités de stationnement sont mentionnées devant l’immeuble. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 242 000 €

Revenu cadastral 788 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 74 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Référence PEB 20230914-0002985409-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38747 Réf. vendeur: 4506635 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Klimopje Crèches

422 m · 1' 24'' 422 m · 50'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Écoles maternelles

606 m · 2' 1'' 606 m · 1' 12'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Écoles primaires

606 m · 2' 1'' 606 m · 1' 12'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Koninklijk Werk Ibis Écoles secondaires

2,7 km · 12' 3,5 km · 5' 1,9 km · 26' 2,7 km · 33'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,7 km · 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,5 km · 14'

2 - Breeweg - Oostende Station Bus

348 m · 4'

2 - Oostende Station - Breeweg

366 m · 4'

4 - Bredene - Oostende Station

857 m · 10'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

981 m · 12'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

981 m · 12'

Oostende / Ostende Gares

3,5 km · 36' 4,2 km · 8' 2 km · 25' 3,5 km · 50'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

7,7 km · 46' 8,9 km · 10' 6,6 km · 48'

Kapelstraat 47-49 Bornes de recharge

1,8 km · 2' 18''

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

1,8 km · 8' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Magasins

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 674 m · 13' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Bredene

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 14'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 21'

Lidl Bredene

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 19'' 1,5 km · 20' 1,8 km · 21'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

6,9 km · 9'

Villes proches

Flessingue

114 km · 1º 32' 60,2 km · 5º 5'

Middelbourg

110,3 km · 1º 29' 65,1 km · 6º

Roulers

52,6 km · 37' 39 km · 2º 21'

Dunkerque

57,8 km · 42' 50,1 km · 3º 12'

Courtrai

69,9 km · 47' 57 km · 3º 32'

Bruges

29,7 km · 24' 23,2 km · 1º 28'

Villes proches

Vivre près de Zandheuvel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "KDV Klimopje", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 2 - Breeweg - Oostende Station, 2 - Oostende Station - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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