Appartement à vendre, Bredene RWC43306

Derbylaan 66 , Bredene Derbylaan 66 , 8450 Bredene

145 000 € (+100 € )

1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement de plain-pied à vendre, situé au 66 Derbylaan à Bredene, représente une opportunité intéressante à 145 000 €. Construit en 2001, ce bien immobilier se trouve dans un état excellent et offre une surface habitable de 44 m². Adapté pour accueillir jusqu’à quatre personnes, il comprend une chambre ainsi qu’un coin nuit équipé d’un lit superposé, avec des armoires encastrées intégrales. La salle de bains dispose d’une baignoire avec pare-douche, répondant à un confort contemporain. L’appartement est aménagé avec une cuisine entièrement équipée incluant de nombreux appareils récents tels qu’un nouveau lave-vaisselle, un nouveau chauffe-eau, deux réfrigérateurs, un micro-ondes et une machine à café, ce qui en fait un logement prêt à vivre sans travaux. Localisé dans une résidence sécurisée et clôturée, ce bien bénéficie également d’un accès à une piscine extérieure, un atout précieux pour la détente et les loisirs en période estivale. Le chauffage électrique et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Bien que ce ne soit pas une maison à basse énergie ni équipée d’air conditionné ou de pompe à chaleur, l’appartement reste confortable et sécurisé, notamment pour les familles avec enfants. Une charge d’entretien mensuelle de 100 € est à prévoir, ce qui contribue au bon maintien des parties communes et des infrastructures de la résidence. Bredene est une commune côtière prisée, et cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à distance de marche de la mer et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. L’absence de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) simplifie également la transaction. Idéal comme résidence secondaire ou premier achat, ce logement est vendu en raison d’une utilisation en tant que second lieu de résidence à l’étranger. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier avec son potentiel évident dans un secteur attractif de la côte flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2001

Détails financiers

Prix 145 000 €

Frais mensuels 100 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 1

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43306 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Duinvosjes Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Heideschool Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 44'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool Heideschool Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 44'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Go! Middenschool Zwinstede Knokke Écoles secondaires

3,8 km · 13' 4,1 km · 6' 3,2 km · 35' 3,8 km · 45'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,3 km · 11'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke Bus

660 m · 8'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

669 m · 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1 km · 12'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1 km · 13'

Ostende / Oostende Gares

7,1 km · 49' 8,1 km · 11' 5,3 km · 53' 7,1 km · 1º 33'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

11,3 km · 0º 60' 12,7 km · 14' 9,9 km · 53'

Eva Bredene Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

5,5 km · 20' 4,2 km · 43' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Colruyt Bredene Supermarchés

2,7 km · 21' 2,8 km · 4' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Proxy Delhaize Bredene

2,3 km · 9' 2,4 km · 4' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Bredene

2,3 km · 9' 2,4 km · 4' 2 km · 29' 2,3 km · 28'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

2,6 km · 3'

Villes proches

Flessingue

110,2 km · 1º 29' 56,8 km · 4º 4'

Middelbourg

106,4 km · 1º 26' 61,7 km · 4º 60'

Roulers

48,7 km · 38' 38,7 km · 2º 13'

Ostende

7,9 km · 9' 7,9 km · 32'

Dunkerque

61,7 km · 45' 53,7 km · 3º 25'

Bruges

22,2 km · 24' 19,8 km · 1º 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Derbylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Bredene" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bredene" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 3 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heideschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Duinvosjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 14 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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