Appartement à vendre - Gistel RBW36529

Kerkstraat 33 201 8470 Gistel

199 000 €

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RBW36529

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Gistel, cet appartement à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel, parfaitement adapté tant aux investisseurs qu’aux futurs occupants désirant un cadre de vie central. Proposé au prix de 199 000 €, ce logement bénéficie d’une surface habitable bien agencée, comprenant notamment deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace séjour lumineux de 22 m². L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 2007, garantissant un bon état général et une isolation renforcée grâce au double vitrage. La cuisine intégrée de 8 m² s’ouvre harmonieusement sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel pour les repas et la vie quotidienne. L’atout majeur de ce bien réside dans ses prestations complémentaires : un garage privatif de 20 m² est inclus, ce qui constitue un avantage considérable en plein centre-ville. Le logement comprend également un toilette séparé, permettant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est au gaz, et l’appartement affiche une excellente performance énergétique avec un certificat énergétique classé A, assurant des charges maîtrisées. Par ailleurs, la situation géographique centrale permet un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie remarquable à ses occupants. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’un environnement sécurisé et agréable. Actuellement vacant, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement ou d’emménagement immédiat. Avec un espace bien pensé et des caractéristiques modernes, il saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort et de praticité dans la région de Gistel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence en charge du dossier. Ce bien rare sur le marché à 199 000 € est à saisir sans tarder afin de profiter pleinement de ses nombreux atouts et de son emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36529 Réf. vendeur: 4406582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

192 m 38'' 192 m 22'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gravenbos

534 m 1' 46'' 972 m 2' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gravenbos

534 m 1' 46'' 972 m 2' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

401 m 4' 744 m 1' 20'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,1 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

235 m 2' 49''

De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere

235 m 2' 49''

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

235 m 2' 49''

Gares

Ostende / Oostende

10 km 40' 10,4 km 14' 8,3 km 38' 10 km 1º 59'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,2 km 37' 11,1 km 12' 8,7 km 42'

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8 km 30' 7 km 24' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Gistel

933 m 5' 1,3 km 1' 53'' 841 m 11' 933 m 11'

Lidl Gistel

1,4 km 5' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 9' 1,4 km 16'

Carrefour Market Gistel

1,5 km 5' 1,8 km 2' 11'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 14 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Gistel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Godelievecollege Middenschool", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Gravenbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Gistel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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