Appartement à vendre - Gistel RBW71027

Camiel Adriaensstraat 16 106 8470 Gistel

383 000 €

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RBW71027

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Gistel, au numéro 16 de la Camiel Adriaensstraat, dans un cadre récent et soigné datant de 2021. Offrant une surface habitable généreuse de 131 m², cet appartement se distingue par sa situation d’angle au premier étage, garantissant une luminosité optimale grâce à une orientation sud-ouest. Vous apprécierez particulièrement son vaste séjour de 38 m² donnant accès à un agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. Conçu pour allier confort et modernité, ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses de respectivement 15, 14 et 13 m², une salle de bains fonctionnelle de 7 m² avec des équipements contemporains, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Ce logement bénéficie d’équipements de qualité qui répondent aux exigences actuelles en matière d’habitat économe en énergie, notamment un triple vitrage et un système de chauffage performant. Une cave et une buanderie collective sont également accessibles, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Il est possible d’acquérir en option une garage, offrant ainsi une solution de stationnement pratique dans la résidence. Le tout est proposé à un prix attractif de 383 000 €, sans TVA, ce qui représente un avantage non négligeable pour un bien neuf offrant autant d’atouts. Le certificat PEB atteste d’une consommation énergétique maîtrisée avec un indice de 61 kWh/m² par an, gage de qualité et d’économie. Implanté à Gistel, ce bien jouit d’une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Ce cadre combine le calme d’une résidence récente avec la praticité d’une vie urbaine dynamique. Vous profiterez ainsi d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commerces, écoles et services essentiels. Ce bien est une opportunité rare sur le marché local pour qui cherche un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 . Saisissez la chance d’acquérir ce logement contemporain et fonctionnel à Gistel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 383 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

35005-G-DBA_2017024770/EP05127/A001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71027 Réf. vendeur: 4429220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

345 m 1' 9'' 345 m 22'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

547 m 1' 49'' 547 m 48'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

960 m 3' 960 m 1' 12'' 856 m 10' 960 m 12'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

952 m 3' 952 m 1' 11'' 830 m 10' 952 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,4 km 2' 35''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

87 m 1' 3''

De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende

87 m 1' 3''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

87 m 1' 3''

Gares

Oostende / Ostende

11 km 47' 11,6 km 15' 8,9 km 38' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,3 km 34' 10,3 km 11' 8,6 km 42'

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 31' 7,3 km 24' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Gistel

126 m 30'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Carrefour Market Gistel

279 m 55'' 279 m 18'' 279 m 3' 279 m 3'

Okay Gistel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 3'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,9 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Nieuwpoortse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gistel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kriebel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Klimop Gistel" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare", à 11 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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