Appartement à vendre, Gistel RBX17742

Camiel Adriaensstraat 16/106 , 8470 Gistel

359 000 €

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Dit prachtige hoekappartement (2021) biedt alles wat u nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen, gelegen kortbij het centrum.Met een royale bewoonbare oppervlakte van 131 m², drie volwaardige slaapkamers en een aangenaam terras van 11,5 m² geniet u hier van ruimte, licht en privacy in een recente residentie.De gunstige zuidwestoriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een heerlijk terrasgevoel. Het appartement is ingericht met aandacht voor duurzaamheid en dagelijks comfort. Dankzij de ligging op wandelafstand van het centrum hebt u diverse winkels vlakbij, terwijl u geniet van de rust van een moderne woonomgeving met een open uitzicht. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: een bushalte bevindt zich op amper 60 meter, met verbindingen naar Oostende, Brugge en Torhout. De E40 ligt op nauwelijks 4 km en met de fiets staat u na 9 km al in het hart van Oostende.De indeling is bijzonder praktisch en aangenaam: een ruime inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zonnig terras (met zonneluifel), open geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, ruime berging, drie grote slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten en een op maat gemaakt bureel, badkamer met inloopdouche en lavabo met meubel.Op niveau -1 vindt u een ruime fietsenberging en een private garagebox met geautomatiseerde poort aan te kopen voor de prijs van 24.000€.Dankzij het recente bouwjaar geniet u van de voordelen van hedendaags, energiezuinig (vloerverwarming en epc label A) en onderhoudsvriendelijk wonen. Dit appartement is ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen zonder (ver)bouwzorgen.Wilt u ervaren hoe ruim, lichtrijk en aangenaam dit appartement écht aanvoelt? Ward helpt u graag verder op Tel 0470 20 66 88 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Détails financiers

Prix 359 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 131 m²

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an

Référence PEB 35005-G-DBA_2017024770/EP05127/A001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17742 Réf. vendeur: 4483358 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kriebel Crèches

345 m · 1' 9'' 345 m · 22'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote Écoles maternelles

547 m · 1' 49'' 547 m · 48'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Go! Basisschool De Klimop Gistel Écoles primaires

960 m · 3' 960 m · 1' 12'' 856 m · 11' 960 m · 12'

Go!da Vinci Atheneum Koekelare Écoles secondaires

952 m · 3' 952 m · 1' 11'' 830 m · 11' 952 m · 11'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

2,4 km · 2' 35''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km · 10'

51b - Diksmuide - Oostende Bus

87 m · 1' 3''

518 - Gistel - Torhout

87 m · 1' 3''

517 - Oostende - Ichtegem

87 m · 1' 3''

Oostende / Ostende Gares

11 km · 47' 11,6 km · 15' 8,9 km · 57' 10,9 km · 2º 11'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

10,3 km · 34' 10,3 km · 11' 8,6 km · 1º 8'

KBC-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

7,2 km · 7'

Cambio - Colruyt Ostende Voitures en libre-service

8,2 km · 31' 7,3 km · 43' 8,2 km · 1º 39'

Magasins

Lidl Gistel Supermarchés

126 m · 30'' 126 m · 10'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Carrefour Market Gistel

279 m · 55'' 279 m · 18'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Okay Gistel

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 3'' 1,8 km · 12' 1,9 km · 23'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

10,9 km · 12'

Villes proches

Flessingue

123,3 km · 1º 31' 63,5 km · 4º 12'

Roulers

28,7 km · 28' 27,5 km · 1º 33'

Ostende

9,2 km · 10' 8,8 km · 33'

Dunkerque

47,4 km · 30' 46 km · 2º 38'

Courtrai

53,6 km · 42' 45,7 km · 2º 36'

Bruges

27,5 km · 21' 21,1 km · 1º 13'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwpoortse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 518 - Gistel - Torhout, 51b - Diksmuide - Oostende, 517 - Oostende - Ichtegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kriebel", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 12 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Go!da Vinci Atheneum Koekelare", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Gistel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 10 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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