Tourisme
Ce bien à Ichtegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Appartement à vendre, Eernegem RBT44670
8480 Eernegem
4 950 000 €
24 Chambre(s)
1498 m²
2 Garage
2 Place(s) de parking
22 Salle(s) de bain
Description
Située à Eernegem, cette propriété exceptionnelle est un projet immobilier unique comprenant 22 appartements ou assistentiewoningen, répartis sur une superficie totale de 1 111 m², ainsi qu’un terrain adjacent de 1 197 m² destiné au développement futur. Construite en 2021, cette résidence profite d’une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités et aux infrastructures urbaines. La bâtisse bénéficie d’une orientation favorable avec des espaces extérieurs bien aménagés, notamment de généreux terrasses orientés au sud. L’ensemble immobilier se compose de 24 chambres réparties dans des appartements d’environ 60 m² chacun, ainsi que deux suites de 30 m² pour les besoins de l’assistance. Le bâtiment dispose de plusieurs équipements modernes, tels qu’un système de ventilation, le chauffage individuel au gaz via des chaudières, une installation électrique certifiée et un système de sécurité avec parlofon et alarmes. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour plus de confort et propose une large capacité de stationnement avec deux garages et des places extérieures. Les espaces communs comprennent une cafétéria, une salle de fitness et une zone de soins corporels, totalisant environ 195 m². La propriété possède des jardins spacieux, un parking privé et des terrasses agréables pour profiter du climat local. Elle est conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC attestant d’une consommation maîtrisée. Son cadre résidentiel et ses qualités techniques en font une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier recherchant une résidence moderne dans la région d’Eernegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Prix
4 950 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
24
Surface habitable
1498 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
22
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
402 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Référence PEB
35006-G-2013_106/EP05337/A002/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
K-Dee 'T Stationnetje
Crèches
Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem
Écoles primaires
Sint-Godelievecollege Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende
Bus
De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout
De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide
Torhout
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Kbc-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Don Bosco
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Eernegem
Supermarchés
Aldi Ichtegem
Proxy Delhaize Westkerke
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Eernegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K-Dee 'T Stationnetje", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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