Appartement à vendre - Eernegem RBT44670

8480 Eernegem

4 950 000 €

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RBT44670

  • 24 Chambre(s)
  • 1498 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Eernegem, cette propriété exceptionnelle est un projet immobilier unique comprenant 22 appartements ou assistentiewoningen, répartis sur une superficie totale de 1 111 m², ainsi qu’un terrain adjacent de 1 197 m² destiné au développement futur. Construite en 2021, cette résidence profite d’une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités et aux infrastructures urbaines. La bâtisse bénéficie d’une orientation favorable avec des espaces extérieurs bien aménagés, notamment de généreux terrasses orientés au sud. L’ensemble immobilier se compose de 24 chambres réparties dans des appartements d’environ 60 m² chacun, ainsi que deux suites de 30 m² pour les besoins de l’assistance. Le bâtiment dispose de plusieurs équipements modernes, tels qu’un système de ventilation, le chauffage individuel au gaz via des chaudières, une installation électrique certifiée et un système de sécurité avec parlofon et alarmes. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour plus de confort et propose une large capacité de stationnement avec deux garages et des places extérieures. Les espaces communs comprennent une cafétéria, une salle de fitness et une zone de soins corporels, totalisant environ 195 m². La propriété possède des jardins spacieux, un parking privé et des terrasses agréables pour profiter du climat local. Elle est conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC attestant d’une consommation maîtrisée. Son cadre résidentiel et ses qualités techniques en font une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier recherchant une résidence moderne dans la région d’Eernegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 4 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

24

Surface habitable

1498 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

22

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

402 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

35006-G-2013_106/EP05337/A002/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44670 Réf. vendeur: 4039273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee 'T Stationnetje

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

121 m 24'' 121 m 10'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

121 m 24'' 121 m 10'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

115 m 23'' 115 m 6'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

27 m 19''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

27 m 19''

De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide

27 m 19''

Gares

Torhout

10,1 km 39' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10 km 2º

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,5 km 57' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

175 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Eernegem

518 m 1' 43'' 518 m 31'' 511 m 6' 518 m 6'

Aldi Ichtegem

631 m 2' 6'' 631 m 37'' 624 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,5 km 19'

Éducation

S'installer à Ichtegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K-Dee 'T Stationnetje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Eernegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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