Appartement à vendre - Courtrai RBU11755

Koning Albertstraat 98 03.02 8500 Courtrai

557 900 €

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RBU11755
  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de type penthouse, situé au troisième étage d'une résidence moderne, offre une superficie habitable d'environ 125 m². La propriété se compose de deux chambres spacieuses, dont une dispose d’un dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne. L’entrée s’ouvre sur une hall avec un WC invité, menant à un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une buanderie et bénéficie d’un très grand terrasse de 41,5 m² offrant un espace extérieur convivial. L’appartement est doté de techniques modernes et économiques, telles que le chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation avancé (VMC double flux), ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Les fenêtres sont en double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique. La résidence comporte également un ascenseur et un vidéophone pour plus de sécurité et de confort. Situé dans un quartier résidentiel privilégié à Kortrijk, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc Koning Albert, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La construction est prévue pour 2025, dans un secteur autorisé en zone résidentielle, sans risques d'inondation. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement contemporain dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 557 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11755 Réf. vendeur: 4116403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

993 m 3' 993 m 1' 59'' 718 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 6' 1,3 km 2' 45'' 656 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

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347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

45 m 32''

Gares

Courtrai / Kortrijk

325 m 1' 38'' 292 m 42'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

25 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

294 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

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533 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

469 m 1' 33'' 735 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Kortrijk

684 m 4' 1,8 km 4' 684 m 8' 684 m 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

799 m 5' 1,9 km 3' 656 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Blokkenhuis 1 En 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Courtrai / Kortrijk") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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