Appartement à vendre - Courtrai RBU11755

Koning Albertstraat 98 03.02 8500 Courtrai

557 900 €

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RBU11755
  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de type penthouse, situé au troisième étage d'une résidence moderne, offre une superficie habitable d'environ 125 m². La propriété se compose de deux chambres spacieuses, dont une dispose d’un dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne. L’entrée s’ouvre sur une hall avec un WC invité, menant à un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une buanderie et bénéficie d’un très grand terrasse de 41,5 m² offrant un espace extérieur convivial. L’appartement est doté de techniques modernes et économiques, telles que le chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation avancé (VMC double flux), ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Les fenêtres sont en double vitrage, renforçant l’isolation thermique et phonique. La résidence comporte également un ascenseur et un vidéophone pour plus de sécurité et de confort. Situé dans un quartier résidentiel privilégié à Kortrijk, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc Koning Albert, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. La construction est prévue pour 2025, dans un secteur autorisé en zone résidentielle, sans risques d'inondation. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement contemporain dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 557 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11755 Réf. vendeur: 4116403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

993 m 3' 993 m 1' 59'' 718 m 11' 950 m 11'

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Vrije Basisschool Sint-Paulus

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2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

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Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

45 m 32''

Gares

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325 m 1' 38'' 292 m 42'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

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25 m 3''

Voitures en libre-service

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294 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

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Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

469 m 1' 33'' 735 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Kortrijk

684 m 4' 1,8 km 4' 684 m 8' 684 m 8'

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799 m 5' 1,9 km 3' 656 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

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15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité d'Oude Vestigingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rhizo 2", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Blokkenhuis 1 En 2" est à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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