Appartement à vendre - Courtrai RBU11757

Koning Albertstraat 98 02.02 8500 Courtrai

581 800 €

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RBU11757
  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de style duplex est situé au deuxième étage d'une résidence moderne et élégante dans la ville de Kortrijk, au 98 Koning Albertstraat. Construite en 2025, cette propriété offre une surface habitable d'environ 153 m², répartie sur trois niveaux, avec deux chambres spacieuses équipées de dressings intégrés. L'aménagement intérieur comprend une entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne équipée d'installations intégrées. Un accès à un terrasse de 13 m² permet de profiter de l'extérieur, avec une seconde terrasse de 7 m² accessible depuis l'une des chambres. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements modernes et énergétiquement efficaces, notamment une pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage et un système de ventilation avancé (ventilation D). La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis qu’un deuxième toilette est disponible séparément. Pour la sécurité et la communication, un système par parlofon est installé, et l'immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. La propriété est également conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de l’installation électrique. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du parc Koning Albert et des berges paisibles de la Leie. La localisation permet un accès pratique aux commodités, écoles et transports en commun, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. La zone est classée en zone résidentielle, adaptée à une vie quotidienne confortable dans un cadre urbain agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 581 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11757 Réf. vendeur: 4116392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 7 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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