Appartement à vendre - Courtrai RBU11760

Koning Albertstraat 98 01.02 8500 Courtrai

399 500 €

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RBU11760
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de 97 m², situé au premier étage d'une petite résidence moderne, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel à Kortrijk. Composé de deux chambres, il dispose d’un séjour spacieux avec accès à un terrasse d’environ 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intégrée, facilitant la vie quotidienne. La salle de bain comprend une double vasque et une douche à l’italienne, répondant aux besoins du quotidien. L’appartement a été conçu avec des techniques modernes et écoénergétiques, notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation D et du double vitrage, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant la consommation d’énergie. La propriété dispose également d’un système de vidéophone et d’un ascenseur pour un accès facilité. En outre, une pièce de rangement et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. La résidence, construite en 2025, bénéficie d’un certificat électrique conforme et se trouve dans un environnement résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation. Situé dans un quartier privilégié de Kortrijk, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville animé, du parc Koning Albert et des rives verdoyantes de la Leie, cet appartement offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en étant à proximité des espaces verts, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11760 Réf. vendeur: 4116373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

993 m 3' 993 m 1' 59'' 718 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 6' 1,3 km 2' 45'' 656 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 2

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

45 m 32''

Gares

Courtrai / Kortrijk

325 m 1' 38'' 292 m 42'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

25 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

294 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

533 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

469 m 1' 33'' 735 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Kortrijk

684 m 4' 1,8 km 4' 684 m 8' 684 m 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

799 m 5' 1,9 km 3' 656 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité d'Oude Vestigingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rhizo 2", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Blokkenhuis 1 En 2" est à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station" à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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