Appartement à vendre - Courtrai RBU11763

Koning Albertstraat 98 00.03 8500 Courtrai

369 800 €

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RBU11763
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement duplex situé dans la résidence Alpha, au 98 Koning Albertstraat à Kortrijk, offre un espace de vie lumineux et moderne dans un secteur privilégié de la ville. Avec une superficie habitable d’environ 107 m², il dispose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un logement pratique et confortable. La pièce principale comprend un salon avec une salle à manger intégrée, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un terrasse d’environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages, cet appartement bénéficie de fonctionnalités modernes et performantes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, des doubles vitrages assurant une bonne isolation, ainsi qu’un système de ventilation avancé (ventilation D). L’appartement comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, deux toilettes séparées, une buanderie et une entrée avec vestiaire et WC invités. Un interphone et un ascenseur facilitent l’accès au logement, situé dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. L’emplacement de la résidence offre une proximité immédiate avec la gare, le centre-ville animé, le parc Koning Albert ainsi que les berges verdoyantes de la Leie. La construction, prévue pour 2025, bénéficie des certificats conformes pour l’installation électrique. La propriété n’est pas actuellement louée et est éligible à l’achat sous le régime du taux de TVA à 6 %, sous certaines conditions. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un quartier dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11763 Réf. vendeur: 4116359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

993 m 3' 993 m 1' 59'' 718 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 6' 1,3 km 2' 45'' 656 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 2

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m 32''

Gares

Kortrijk / Courtrai

325 m 1' 38'' 292 m 42'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

25 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

294 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

533 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

469 m 1' 33'' 735 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Kortrijk

684 m 4' 1,8 km 4' 684 m 8' 684 m 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

799 m 5' 1,9 km 3' 656 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Blokkenhuis 1 En 2" et se trouve à 6 minutes en marchant."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Kortrijk" à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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