Appartement à vendre - Courtrai RBU11763

Koning Albertstraat 98 00.03 8500 Courtrai

369 800 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU11763
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement duplex situé dans la résidence Alpha, au 98 Koning Albertstraat à Kortrijk, offre un espace de vie lumineux et moderne dans un secteur privilégié de la ville. Avec une superficie habitable d’environ 107 m², il dispose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un logement pratique et confortable. La pièce principale comprend un salon avec une salle à manger intégrée, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un terrasse d’environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages, cet appartement bénéficie de fonctionnalités modernes et performantes, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, des doubles vitrages assurant une bonne isolation, ainsi qu’un système de ventilation avancé (ventilation D). L’appartement comprend également une salle de bain avec douche à l’italienne, deux toilettes séparées, une buanderie et une entrée avec vestiaire et WC invités. Un interphone et un ascenseur facilitent l’accès au logement, situé dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. L’emplacement de la résidence offre une proximité immédiate avec la gare, le centre-ville animé, le parc Koning Albert ainsi que les berges verdoyantes de la Leie. La construction, prévue pour 2025, bénéficie des certificats conformes pour l’installation électrique. La propriété n’est pas actuellement louée et est éligible à l’achat sous le régime du taux de TVA à 6 %, sous certaines conditions. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un quartier dynamique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11763 Réf. vendeur: 4116359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis 1 En 2

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

993 m 3' 993 m 1' 59'' 718 m 11' 950 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 6' 1,3 km 2' 45'' 656 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 2

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m 32''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

45 m 32''

Gares

Courtrai / Kortrijk

325 m 1' 38'' 292 m 42'' 325 m 4' 325 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

25 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

294 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

533 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

469 m 1' 33'' 735 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Kortrijk

684 m 4' 1,8 km 4' 684 m 8' 684 m 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

799 m 5' 1,9 km 3' 656 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18 km 16'

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Blokkenhuis 1 En 2" à 6 minutes à la marche."Rhizo 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 16 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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