Appartement à vendre - Courtrai RBU14197

Koning Albertstraat 98 02.01 8500 Courtrai

467 200 €

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RBU14197
  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 98 Koning Albertstraat à Kortrijk offre un espace de vie spacieux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable en centre-ville. Avec une superficie habitable d'environ 112,5 m², cet appartement duplex se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte. La propriété dispose également de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat local. Situé dans une résidence neuve, la Résidence Alpha, cet appartement bénéficie de techniques énergétiques modernes et efficaces telles que la pompe à chaleur, le double vitrage et des panneaux solaires. La construction comprend un ascenseur, une vidéophone, et une certification électrique conforme, garantissant confort et sécurité pour ses occupants. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux avec deux façades, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc Koning Albert, ainsi que des berges de la Leie. Ce bien est idéalement placé dans un environnement calme et accessible, offrant toutes les commodités urbaines à distance de marche. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le logement est vendu sans TVA appliquée, et il n’est pas actuellement loué, ce qui peut convenir à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant s’installer rapidement. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 467 200 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een unieke locatie in Kortrijk, op wandelafstand van het station, het levendige stadscentrum, het Koning Albertpark én de groene Leieboorden bevindt zich Residentie Alpha – een stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwrealisatie met 11 appartementen.Deze energiezuinige appartementen (E-peil E30) variëren in grootte van 56 m² tot 153 m² en zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. Elk appartement is voorzien van een ruim privaat terras, moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem D, en biedt een afwerkingsniveau naar keuze.- Laag energieverbruik dankzij duurzame technieken- Verlaagd Btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden)- Vrije keuze in afwerkingResidentie Alpha onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door haar doordachte en verfijnde architectuur. De eigentijdse vormgeving, met oog voor detail zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangenaam woongevoel. Grote raampartijen brengen volop licht binnen en creëren een sterke connectie met het stadleven. Voor meer informatie contacteer Imani op het nummer 0478 26 26 36.
Prix 249 500 € à 581 800 €
Surface habitable 58 m² à 153 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14197 Réf. vendeur: 4128650 Signaler une fraude

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Het Blokkenhuis 1 En 2

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

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Musées

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Golfs

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Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 4 minutes à pied."Het Blokkenhuis 1 En 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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