Appartement à vendre - Courtrai RBU14197

Koning Albertstraat 98 02.01 8500 Courtrai

467 200 €

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RBU14197
  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 98 Koning Albertstraat à Kortrijk offre un espace de vie spacieux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable en centre-ville. Avec une superficie habitable d'environ 112,5 m², cet appartement duplex se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte. La propriété dispose également de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat local. Situé dans une résidence neuve, la Résidence Alpha, cet appartement bénéficie de techniques énergétiques modernes et efficaces telles que la pompe à chaleur, le double vitrage et des panneaux solaires. La construction comprend un ascenseur, une vidéophone, et une certification électrique conforme, garantissant confort et sécurité pour ses occupants. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux avec deux façades, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc Koning Albert, ainsi que des berges de la Leie. Ce bien est idéalement placé dans un environnement calme et accessible, offrant toutes les commodités urbaines à distance de marche. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Le logement est vendu sans TVA appliquée, et il n’est pas actuellement loué, ce qui peut convenir à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant s’installer rapidement. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 467 200 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een unieke locatie in Kortrijk, op wandelafstand van het station, het levendige stadscentrum, het Koning Albertpark én de groene Leieboorden bevindt zich Residentie Alpha – een stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwrealisatie met 11 appartementen.Deze energiezuinige appartementen (E-peil E30) variëren in grootte van 56 m² tot 153 m² en zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. Elk appartement is voorzien van een ruim privaat terras, moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem D, en biedt een afwerkingsniveau naar keuze.- Laag energieverbruik dankzij duurzame technieken- Verlaagd Btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden)- Vrije keuze in afwerkingResidentie Alpha onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door haar doordachte en verfijnde architectuur. De eigentijdse vormgeving, met oog voor detail zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangenaam woongevoel. Grote raampartijen brengen volop licht binnen en creëren een sterke connectie met het stadleven. Voor meer informatie contacteer Imani op het nummer 0478 26 26 36.
Prix 249 500 € à 581 800 €
Surface habitable 58 m² à 153 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4128650

Prix

467 200 €

Surface habitable

113 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4128650

Prix

467 200 €

Surface habitable

113 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4128650

Prix

467 200 €

Surface habitable

113 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14197 Réf. vendeur: 4128650 Signaler une fraude

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45 m 32''

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45 m 32''

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Vélos en libre-service

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Golfs

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Magasins

Vivre près d'Oude Vestigingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station" à 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Rhizo 2" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Blokkenhuis 1 En 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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