Appartement à vendre, Courtrai RBU14198

Koning Albertstraat 98 01.03 , 8500 Courtrai

249 500 €

1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Ce charmant appartement situé au 1er étage de la Résidence Alpha, à Kortrijk, offre une surface habitable d'environ 58 m². Il se compose d'une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi que d’un séjour lumineux combinant espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 7 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement et une buanderie complètent cet intérieur fonctionnel. L’appartement bénéficie d’équipements modernes et énergétiquement efficaces, notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation avancé de type D et des fenêtres en double vitrage. La gestion thermique est assurée par un chauffage au sol, contribuant à un confort optimal tout en étant économe en énergie. La résidence dispose également d’un interphone et d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, du stationnement et des transports en commun, notamment la gare. Le cadre est également agrémenté par le parc Koning Albert et les berges verdoyantes de la Leie, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités. La construction neuve et conforme aux normes en vigueur garantit une bonne isolation et une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 249 500 €

Revenu locatif mensuel 690 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 58 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14198 Réf. vendeur: 4128648 Dernière modification: 26/02/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Op een unieke locatie in Kortrijk, op wandelafstand van het station, het levendige stadscentrum, het Koning Albertpark én de groene Leieboorden bevindt zich Residentie Alpha – een stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwrealisatie met 11 appartementen.Deze energiezuinige appartementen (E-peil E30) variëren in grootte van 56 m² tot 153 m² en zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. Elk appartement is voorzien van een ruim privaat terras, moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem D, en biedt een afwerkingsniveau naar keuze.- Laag energieverbruik dankzij duurzame technieken- Verlaagd Btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden)- Vrije keuze in afwerkingResidentie Alpha onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door haar doordachte en verfijnde architectuur. De eigentijdse vormgeving, met oog voor detail zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangenaam woongevoel. Grote raampartijen brengen volop licht binnen en creëren een sterke connectie met het stadleven. Voor meer informatie contacteer Imani op het nummer 0478 26 26 36.

Prix 249 500 € à 581 800 €

Surface habitable 58 m² à 153 m²

Biens disponibles 3

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Biens disponibles 3

Surface habitable 58 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Surface habitable 58 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Surface habitable 58 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Le quartier

Éducation

Het Blokkenhuis 1 En 2 Crèches

481 m · 1' 36'' 481 m · 1' 9'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Paulus Écoles maternelles

993 m · 3' 993 m · 1' 59'' 718 m · 11' 950 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Paulus Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 45'' 656 m · 14' 1,1 km · 14'

Rhizo 2 Écoles secondaires

347 m · 1' 9'' 347 m · 50'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,2 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km · 7'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk Bus

45 m · 32''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m · 32''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

45 m · 32''

Courtrai / Kortrijk Gares

325 m · 1' 38'' 292 m · 42'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Wevelgem Airport Aéroports

4 km · 15' 4,1 km · 6' 0 m · 0''

Oude Vestigingsstraat Bornes de recharge

25 m · 3''

Cambio - Zone Rooseveltplein Voitures en libre-service

294 m · 1' 3'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Blue-Bike - Kortrijk Station Vélos en libre-service

533 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Kortrijk Leies Supermarchés

469 m · 1' 33'' 735 m · 1' 45'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Colruyt Kortrijk

684 m · 4' 1,8 km · 4' 684 m · 8' 684 m · 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

799 m · 5' 1,9 km · 3' 656 m · 10' 799 m · 10'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

15,5 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,2 km · 14'

Waregem Golf Golfs

18 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

23,7 km · 19' 16,3 km · 59'

Mouscron

13,6 km · 12' 11,1 km · 40'

Roulers

25,9 km · 23' 19,4 km · 1º 8'

Villeneuve-d'Ascq

33,4 km · 26' 28,4 km · 1º 51'

Tourcoing

18,4 km · 16' 15 km · 53'

Roubaix

23 km · 22' 18,1 km · 1º 4'

Transports

Ce bien, situé près d'Oude Vestigingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station" à 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Paulus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 2", à 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Het Blokkenhuis 1 En 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Courtrai RBU14198

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

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