Appartement à vendre - Courtrai RBU14199

Koning Albertstraat 98 01.02 8500 Courtrai

399 500 €

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RBU14199
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre est situé au 1er étage de la résidence Alpha, une réalisation récente et de standing, située dans un quartier résidentiel de Kortrijk. La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville dynamique, du Parc Koning Albert ainsi que des berges verdoyantes de la Leie, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les déplacements quotidiens. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 97 m², répartie sur une seule niveau. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. La pièce principale combine un salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, donnant accès à un terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, et d’un système de ventilation avancé (type Ventilation Mécanique Contrôlée - VMC D). L’appartement est également doté d’un interphone, d’un ascenseur dans l’immeuble, et d’une certification électrique conforme. La résidence comporte deux façades et se trouve sur une petite copropriété de trois étages. La propriété n’est actuellement pas louée et représente une opportunité pour un achat résidentiel dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 935 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op een unieke locatie in Kortrijk, op wandelafstand van het station, het levendige stadscentrum, het Koning Albertpark én de groene Leieboorden bevindt zich Residentie Alpha – een stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwrealisatie met 11 appartementen.Deze energiezuinige appartementen (E-peil E30) variëren in grootte van 56 m² tot 153 m² en zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. Elk appartement is voorzien van een ruim privaat terras, moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem D, en biedt een afwerkingsniveau naar keuze.- Laag energieverbruik dankzij duurzame technieken- Verlaagd Btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden)- Vrije keuze in afwerkingResidentie Alpha onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door haar doordachte en verfijnde architectuur. De eigentijdse vormgeving, met oog voor detail zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangenaam woongevoel. Grote raampartijen brengen volop licht binnen en creëren een sterke connectie met het stadleven. Voor meer informatie contacteer Imani op het nummer 0478 26 26 36.
Prix 249 500 € à 581 800 €
Surface habitable 58 m² à 153 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4128646

Prix

399 500 €

Surface habitable

97 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4128646

Prix

399 500 €

Surface habitable

97 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4128646

Prix

399 500 €

Surface habitable

97 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

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481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

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Bus

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45 m 32''

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45 m 32''

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Magasins

Vivre près d'Oude Vestigingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station" à 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Rhizo 2" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Blokkenhuis 1 En 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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