Appartement à vendre, Courtrai RBU14201

Koning Albertstraat 98 00.04 , 8500 Courtrai

397 000 €

2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur de Kortrijk, cet appartement duplex de style contemporain offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement moderne dans un quartier dynamique. Avec une superficie habitable d'environ 119 m², il se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou pour accueillir un espace bureau à domicile. L'appartement se trouve dans la Résidence Alpha, une petite copropriété récente comprenant 11 unités, qui bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville animé, ainsi que du parc Koning Albert et des berges de la Leie, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La propriété est équipée de technologies modernes et économes en énergie, telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et un système de ventilation avancé (VMC double flux), garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur propose une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une pièce à vivre lumineuse avec un coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée donnant accès à un terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux espaces de rangement ou buanderie. Le logement est accessible par ascenseur et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 397 000 €

Revenu locatif mensuel 985 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14201 Réf. vendeur: 4128642 Dernière modification: 26/02/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Op een unieke locatie in Kortrijk, op wandelafstand van het station, het levendige stadscentrum, het Koning Albertpark én de groene Leieboorden bevindt zich Residentie Alpha – een stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwrealisatie met 11 appartementen.Deze energiezuinige appartementen (E-peil E30) variëren in grootte van 56 m² tot 153 m² en zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. Elk appartement is voorzien van een ruim privaat terras, moderne technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem D, en biedt een afwerkingsniveau naar keuze.- Laag energieverbruik dankzij duurzame technieken- Verlaagd Btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden)- Vrije keuze in afwerkingResidentie Alpha onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door haar doordachte en verfijnde architectuur. De eigentijdse vormgeving, met oog voor detail zorgen voor een tijdloze uitstraling en een aangenaam woongevoel. Grote raampartijen brengen volop licht binnen en creëren een sterke connectie met het stadleven. Voor meer informatie contacteer Imani op het nummer 0478 26 26 36.

Prix 249 500 € à 581 800 €

Surface habitable 58 m² à 153 m²

Biens disponibles 3

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Biens disponibles 3

Surface habitable 119 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 119 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 119 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Het Blokkenhuis 1 En 2 Crèches

481 m · 1' 36'' 481 m · 1' 9'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Paulus Écoles maternelles

993 m · 3' 993 m · 1' 59'' 718 m · 11' 950 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Paulus Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 45'' 656 m · 14' 1,1 km · 14'

Rhizo 2 Écoles secondaires

347 m · 1' 9'' 347 m · 50'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,2 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km · 7'

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk Bus

45 m · 32''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

45 m · 32''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

45 m · 32''

Courtrai / Kortrijk Gares

325 m · 1' 38'' 292 m · 42'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Wevelgem Airport Aéroports

4 km · 15' 4,1 km · 6' 0 m · 0''

Oude Vestigingsstraat Bornes de recharge

25 m · 3''

Cambio - Zone Rooseveltplein Voitures en libre-service

294 m · 1' 3'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Blue-Bike - Kortrijk Station Vélos en libre-service

533 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Kortrijk Leies Supermarchés

469 m · 1' 33'' 735 m · 1' 45'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Colruyt Kortrijk

684 m · 4' 1,8 km · 4' 684 m · 8' 684 m · 8'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

799 m · 5' 1,9 km · 3' 656 m · 10' 799 m · 10'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

15,5 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,2 km · 14'

Waregem Golf Golfs

18 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

23,7 km · 19' 16,3 km · 59'

Mouscron

13,6 km · 12' 11,1 km · 40'

Roulers

25,9 km · 23' 19,4 km · 1º 8'

Villeneuve-d'Ascq

33,4 km · 26' 28,4 km · 1º 51'

Tourcoing

18,4 km · 16' 15 km · 53'

Roubaix

23 km · 22' 18,1 km · 1º 4'

Transports

Ce bien, situé près d'Oude Vestigingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station" à 7 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Paulus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 2", à 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Het Blokkenhuis 1 En 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Courtrai RBU14201

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

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