Appartement à vendre - Courtrai RBW61563

Aalbeeksesteenweg 82 8500 Courtrai

695 000 €

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RBW61563

  • 6 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Dit appartementsgebouw aan de Aalbeeksesteenweg omvat 6 woonentiteiten en vormt een interessante investeringsopportuniteit. De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst.

Het pand biedt een solide basis, maar zal op termijn een renovatietraject vereisen. Dit biedt de mogelijkheid om de eigendom verder te optimaliseren en de waarde ervan op lange termijn te verhogen.

De ligging is zonder meer een belangrijke troef. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de goede verbindingen met het stadscentrum, belangrijke invalswegen en diverse voorzieningen geniet het gebouw van een uitstekende locatie. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuin, een aangename meerwaarde die het wooncomfort verhoogt en extra potentieel biedt.

Een opbrengsteigendom met stabiele huuropbrengsten, een gunstige ligging en interessante toekomstperspectieven.

 

Meer informatie?

Contacteer Altro Vastgoed Kortrijk via Tel 056 19 19 00 of Contact .


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

600 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Condé

616 m 2' 9'' 616 m 54'' 534 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

914 m 58''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

116 m 1' 23''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

116 m 1' 23''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

166 m 1' 59''

Gares

Kortrijk / Courtrai

843 m 6' 1,7 km 4' 644 m 10' 843 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,3 km 20' 5,8 km 5' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

397 m 2' 13'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

603 m 7'

Supermarchés

Colruyt Kortrijk

403 m 2' 17'' 483 m 42'' 403 m 5' 403 m 5'

Delhaize St Rochus

1,1 km 6' 1,4 km 2' 20'' 705 m 12' 1 km 12'

Lidl Kortrijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,3 km 14'

Transports

Vivre près d'Aalbeeksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Courtrai" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Blokkenhuis Condé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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