Maison d’angle pleine de caractère, à l’allure tendance et originale, aménagée en deux appartements duplex, située à seulement 50 mètres des quais de la Lys, dans un quartier en plein développement et à distance de marche des commerces, services et transports en commun. Une propriété pleine de caractère, aux accents tendance, avec une configuration étonnamment polyvalente. Les deux appartements sont prêts à emménager, bénéficient de menuiseries sur mesure de qualité et sont légalement autorisés en tant que deux unités d’habitation distinctes. L’ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat kangourou, co-housing ou investissement intéressant.
Appartement 1 (env. 121 m²) comprend un hall d’entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Miele, un espace bureau, une cave, une chambre, un dressing/espace d’appoint, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une agréable terrasse.
Appartement 2 (env. 80 m²) dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’un espace de rangement/buanderie, d’une salle de bains avec toilettes et d’une cuisine lumineuse de type « skybox », donnant accès à une spacieuse terrasse sur le toit.
Atouts supplémentaires :
· Installation électrique conforme
· Autorisé en tant que 2 unités d’habitation distinctes
· Menuiseries sur mesure de qualité
· Agréables terrasses
· Emplacement de choix à proximité des quais de la Lys
· Ensemble original et plein de caractère
· Intéressant pour une résidence personnelle ou un investissement
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au Tel +32 496 58 73 55 .
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Habiter à proximité de Heilige-Geeststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rhizo 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Kinderresidentie H. Hart" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 75 - Deinze - Kortrijk, 709 - Anzegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à 8 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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