Maison d’angle pleine de caractère, à l’allure tendance et originale, aménagée en deux appartements duplex, située à seulement 50 mètres des quais de la Lys, dans un quartier en plein développement et à distance de marche des commerces, services et transports en commun. Une propriété pleine de caractère, aux accents tendance, avec une configuration étonnamment polyvalente. Les deux appartements sont prêts à emménager, bénéficient de menuiseries sur mesure de qualité et sont légalement autorisés en tant que deux unités d’habitation distinctes. L’ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat kangourou, co-housing ou investissement intéressant.
Appartement 1 (env. 121 m²) comprend un hall d’entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Miele, un espace bureau, une cave, une chambre, un dressing/espace d’appoint, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une agréable terrasse.
Appartement 2 (env. 80 m²) dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’un espace de rangement/buanderie, d’une salle de bains avec toilettes et d’une cuisine lumineuse de type « skybox », donnant accès à une spacieuse terrasse sur le toit.
Atouts supplémentaires :
· Installation électrique conforme
· Autorisé en tant que 2 unités d’habitation distinctes
· Menuiseries sur mesure de qualité
· Agréables terrasses
· Emplacement de choix à proximité des quais de la Lys
· Ensemble original et plein de caractère
· Intéressant pour une résidence personnelle ou un investissement
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au Tel +32 496 58 73 55 .
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Ce bien, situé près de Heilige-Geeststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderresidentie H. Hart", à seulement 7 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Rhizo 2" est à 5 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à 8 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Deinze - Kortrijk, 709 - Anzegem - Kortrijk, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 27 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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