Maison d’angle pleine de caractère, à l’allure tendance et originale, aménagée en deux appartements duplex, située à seulement 50 mètres des quais de la Lys, dans un quartier en plein développement et à distance de marche des commerces, services et transports en commun. Une propriété pleine de caractère, aux accents tendance, avec une configuration étonnamment polyvalente. Les deux appartements sont prêts à emménager, bénéficient de menuiseries sur mesure de qualité et sont légalement autorisés en tant que deux unités d’habitation distinctes. L’ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat kangourou, co-housing ou investissement intéressant.
Appartement 1 (env. 121 m²) comprend un hall d’entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Miele, un espace bureau, une cave, une chambre, un dressing/espace d’appoint, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une agréable terrasse.
Appartement 2 (env. 80 m²) dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’un espace de rangement/buanderie, d’une salle de bains avec toilettes et d’une cuisine lumineuse de type « skybox », donnant accès à une spacieuse terrasse sur le toit.
Atouts supplémentaires :
· Installation électrique conforme
· Autorisé en tant que 2 unités d’habitation distinctes
· Menuiseries sur mesure de qualité
· Agréables terrasses
· Emplacement de choix à proximité des quais de la Lys
· Ensemble original et plein de caractère
· Intéressant pour une résidence personnelle ou un investissement
Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au Tel +32 496 58 73 55 .
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Ce bien, situé près de Heilige-Geeststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Kinderresidentie H. Hart" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Rhizo 2", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à 8 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 2 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 70 - (Waregem -) Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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