Appartement à vendre, Courtrai RBX00247

Veemarkt 47 18 , 8500 Courtrai

129 000 €

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur de Kortrijk, cet appartement à vendre au 47 Veemarkt, n°18, représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Offrant une surface habitable de 48 m², ce bien immobilier se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable terrasse. L’appartement comprend une chambre à coucher, une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un espace dédié à la connexion d’une machine à laver. Un toilette indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Bâti en 1995, ce logement est doté d’un double vitrage et bénéficie d’un système de chauffage conforme. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès au rez-de-chaussée où se trouve cet appartement. Le bien est proposé au prix de 129 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 612 €. Ce logement est actuellement libre, offrant ainsi la possibilité d’une occupation immédiate ou d’une mise en location rapide. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 348 kWh/m²/an, classant ce bien dans la catégorie C pour les performances énergétiques (G-score et P-score également en C). L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Ce cadre urbain résidentiel assure un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre confort et praticité. Cet appartement bénéficie d’une situation centrale privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, de la Grand-Place et de la gare. Cette localisation stratégique offre un accès facile à toutes les commodités locales, commerces, services et transports en commun. Le cadre résidentiel est calme tout en restant très bien connecté aux activités urbaines. Ce bien constitue une option intéressante pour qui souhaite investir dans un logement fonctionnel avec un bon potentiel locatif ou pour s’installer dans un quartier dynamique. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Détails financiers

Prix 129 000 €

Revenu cadastral 612 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an

Référence PEB 20260310-0003817083-res-1

Date de validité PEB 10/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00247 Réf. vendeur: 4449376 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Thomas Tijm Crèches

368 m · 1' 13'' 371 m · 45'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Vrije Basisschool Sint-Jozef Écoles maternelles

381 m · 1' 16'' 381 m · 37'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Écoles primaires

381 m · 1' 16'' 381 m · 37'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Rhizo 2 Écoles secondaires

535 m · 2' 7'' 525 m · 52'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,5 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km · 8'

75 - Kortrijk - Deinze Bus

134 m · 1' 36''

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem)

134 m · 1' 36''

709 - Kortrijk - Anzegem

134 m · 1' 36''

Kortrijk / Courtrai Gares

932 m · 6' 1,8 km · 3' 662 m · 10' 829 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

5,2 km · 22' 5,6 km · 7' 4 km · 34'

Eva Kortrijk II Bornes de recharge

1,5 km · 2' 39''

Cambio - Groeningepoort Voitures en libre-service

559 m · 1' 51'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Vélos en libre-service

889 m · 11'

Magasins

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk) Supermarchés

594 m · 4' 711 m · 1' 6'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Aldi Kortrijk

876 m · 4' 1,3 km · 2' 25'' 568 m · 10' 830 m · 10'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,1 km · 8' 1,8 km · 4' 637 m · 9' 758 m · 9'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

15,8 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,5 km · 14'

Waregem Golf Golfs

17,2 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

24 km · 19' 16,9 km · 59'

Mouscron

13,9 km · 12' 11,7 km · 40'

Roulers

28,5 km · 23' 20,2 km · 1º 11'

Villeneuve-d'Ascq

33,7 km · 26' 29 km · 1º 51'

Tourcoing

18,7 km · 16' 15,6 km · 53'

Roubaix

23,3 km · 22' 18,7 km · 1º 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Veemarkt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 709 - Kortrijk - Anzegem, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem), 75 - Kortrijk - Deinze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Rhizo 2", à 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "Thomas Tijm" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Groeningepoort".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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