Appartement à vendre, Courtrai RBX00253

Guldenbergplantsoen 3 32, 8500 Courtrai

550 000 €

2 Chambre(s) 137 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au troisième étage d’un immeuble moderne au cœur de Kortrijk, cet appartement d’exception offre une surface habitable de 137 m², alliant confort et élégance. Proposé au prix de 550 000 €, ce bien immobilier se distingue par son agencement optimisé comprenant un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un bureau et un coin repas, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée accompagnée d’une buanderie attenante. Le point d’orgue de cet appartement est sans conteste son grand et agréable terrasse qui offre une vue imprenable sur un parc urbain verdoyant, garantissant un cadre paisible rare en centre-ville. L’appartement comprend par ailleurs deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés ainsi que chacune leur propre salle de bain, dont l’une particulièrement généreuse en espace. Parmi les équipements modernes, on retrouve des stores électriques et la climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. Un garage souterrain est inclus dans le prix, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les infrastructures telles que l’ascenseur et l’interphone complètent les prestations de ce bien qui dispose d’un certificat PEB de classe A, attestant d’une faible consommation énergétique. Implanté dans une zone résidentielle calme et verdoyante à proximité immédiate de la Lys, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Grand-Place et du centre historique de Kortrijk. Cette localisation unique conjugue vie citadine dynamique et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie. Ce bien est libre à la vente et représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce superbe appartement au Guldenbergplantsoen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 550 000 €

Revenu cadastral 1 836 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 137 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 137 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an

Référence PEB 20260507-0003864397-res-1

Date de validité PEB 07/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX00253 Réf. vendeur: 4449358 Dernière modification: 02/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderresidentie H. Hart Crèches

485 m · 3' 728 m · 1' 46'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Vrije Basisschool - 't Fort 2 Écoles maternelles

353 m · 1' 26'' 356 m · 57'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Vrije Basisschool - 't Fort 2 Écoles primaires

353 m · 1' 26'' 356 m · 57'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Guldensporencollege 7 Écoles secondaires

396 m · 1' 34'' 399 m · 1' 3'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km · 9'

70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk Bus

267 m · 3'

709 - Anzegem - Kortrijk

267 m · 3'

75 - Deinze - Kortrijk

267 m · 3'

Kortrijk / Courtrai Gares

929 m · 5' 937 m · 2' 16'' 721 m · 10' 917 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

4,4 km · 16' 5,5 km · 8' 3,7 km · 34'

Eva Kortrijk I Bornes de recharge

804 m · 1' 57''

Cambio - Groeningepoort Voitures en libre-service

515 m · 4' 515 m · 6' 515 m · 6'

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Vélos en libre-service

976 m · 12'

Magasins

Carrefour Express Kortrijk Leies Supermarchés

458 m · 1' 46'' 946 m · 2' 17'' 458 m · 5' 458 m · 5'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

567 m · 4' 840 m · 1' 39'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Bio-Planet Kortrijk

994 m · 4' 1,5 km · 2' 9'' 573 m · 12' 974 m · 12'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

16,3 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

15 km · 14'

Waregem Golf Golfs

18,6 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

24,5 km · 20' 16,9 km · 1º 2'

Mouscron

14,4 km · 13' 11,8 km · 43'

Roulers

28,4 km · 23' 19,5 km · 1º 13'

Villeneuve-d'Ascq

34,2 km · 27' 29 km · 1º 54'

Tourcoing

19,2 km · 17' 15,6 km · 56'

Roubaix

23,8 km · 23' 18,8 km · 1º 7'

Magasins

Vivre près de Guldenbergplantsoen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 75 - Deinze - Kortrijk, 709 - Anzegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groeningepoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guldensporencollege 7", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderresidentie H. Hart" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Courtrai RBX00253

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Courtrai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Services

Appartement à vendre, Courtrai RBX00253

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Courtrai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Courtrai ?