Appartement à vendre - Vichte RBW45671

Vichteplaats 2.7 8570 Vichte

396 140 €

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RBW45671
  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Vichte, cet appartement moderne et écoénergétique se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces généreux. Proposé à la vente au prix de 396 140 €, ce bien immobilier neuf, dont la construction a débuté en 2024, offre une surface habitable spacieuse de 161 m². Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un espace sanitaire indépendant, répondant aux besoins d’un mode de vie actuel. Implanté au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement jouit d’une exposition optimale grâce à ses quatre façades et bénéficie notamment de larges terrasses baignées de lumière, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique efficace dans toutes les pièces. Ce projet immobilier, conforme aux normes énergétiques actuelles, s’inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement. De plus, le bien est vendu hors mobilier, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Il est important de noter que la TVA de 6 % est applicable, offrant un avantage fiscal non négligeable pour un investissement résidentiel. L’absence d’un ascenseur ne nuit pas à la qualité de vie que procure ce logement, dont l’agencement a été pensé pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Idéalement situé sur la Vichteplaats, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous profiterez à proximité immédiate du marché hebdomadaire ainsi que de toutes les commodités commerciales indispensables au quotidien. La présence du vieux château et de l’église à proximité confère un charme supplémentaire au cadre de vie. L’environnement n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière : une opportunité rare dans un secteur recherché vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 396 140 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45671 Réf. vendeur: 25841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

515 m 5' 1,1 km 1' 51'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

290 m 1' 21'' 288 m 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

290 m 1' 21'' 288 m 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Sivi 1

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,9 km 12' 3,2 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

12 m 8''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

12 m 8''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

12 m 8''

Gares

Vichte

1,2 km 8' 1,3 km 2' 11'' 928 m 6' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 54' 16,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 27' 7,1 km 6' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Okay Vichte

247 m 49'' 247 m 21'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Delhaize Vichte

386 m 1' 17'' 386 m 48'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Market Deerlijk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 13'' 1,8 km 5' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,7 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,3 km 19'

Golfs

Waregem Golf

11,7 km 10'

Transports

Ce bien à Vichte bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Kabouterke" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sivi 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vichte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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