Appartement à vendre, Dixmude RBX02302

Ploemeurlaan 6 22 , 8600 Dixmude

179 000 €

2 Chambre(s) 92 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans une rue calme et agréable à Diksmuide, cet appartement lumineux de deux chambres à vendre se trouve au premier étage de la résidence « Wynegaerde ». Offrant une surface habitable de 92 m², hors balcon, ce bien immobilier bénéficie d’une situation d’angle unique qui permet une abondance de lumière naturelle, conférant à l’ensemble une atmosphère ouverte et chaleureuse. Construit en 1980, ce logement allie confort et praticité avec une distribution réfléchie : hall d’entrée, séjour clair avec espaces salon et salle à manger, cuisine ouverte, espace de rangement, toilette séparée, salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et buanderie, ainsi que deux chambres spacieuses donnant accès au balcon. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au sein d’un immeuble de quatre étages. Ce bien immobilier présente également des atouts notables en matière de performance énergétique, affichant un certificat EPC avec un label B et une consommation spécifique de 175 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une chaudière murale à condensation au gaz, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent à maintenir un climat intérieur agréable et économe. Une place de parking extérieure est incluse, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine avec cave – un avantage certain dans ce secteur central. De plus, les meubles présents peuvent être repris sur demande, offrant ainsi une solution clé en main pour un futur acquéreur. Diksmuide, ville reconnue pour son cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre animé, constitue un emplacement idéal pour ce type de logement. L’appartement est proposé au prix de 189 000 €, sans TVA. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque recherche un appartement confortable, spacieux et bien entretenu dans une commune agréable de Flandre. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou planification d’une visite, nous vous invitons à prendre contact via le numéro Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 827 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 92 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Référence PEB 20260422-0003853728-RES-1

Date de validité PEB 22/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02302 Réf. vendeur: 4470718 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bubbeltje Crèches

83 m · 16'' 83 m · 10'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide Écoles maternelles

171 m · 34'' 171 m · 20'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide Écoles primaires

171 m · 34'' 171 m · 20'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Go! Technisch Atheneum Diksmuide Écoles secondaires

171 m · 34'' 171 m · 20'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Transports

531 - Oostende - Diksmuide Bus

404 m · 5'

531 - Diksmuide - Oostende

404 m · 5'

323 - Alveringem - Diksmuide

404 m · 5'

Diksmuide / Dixmude Gares

500 m · 1' 42'' 841 m · 1' 38'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,8 km · 1º 19' 27,8 km · 26' 19 km · 1º 15'

Woumenweg Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Magasins

Aldi Diksmuide Supermarchés

964 m · 3' 1,3 km · 2' 20'' 964 m · 12' 964 m · 12'

Lidl Diksmuide

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 34'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Diksmuide

594 m · 7' 757 m · 1' 30'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

19 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

61,4 km · 50' 49,9 km · 2º 47'

Roulers

23,5 km · 26' 22,7 km · 1º 20'

Ostende

28,1 km · 27' 25,2 km · 1º 30'

Dunkerque

41,6 km · 33' 37,8 km · 2º 17'

Courtrai

51,7 km · 43' 41,2 km · 2º 25'

Bruges

44,3 km · 35' 33,8 km · 1º 60'

Transports

Vivre près de Ploemeurlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bubbeltje" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 531 - Diksmuide - Oostende, 531 - Oostende - Diksmuide, 323 - Alveringem - Diksmuide avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 20 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Diksmuide" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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