Appartement à vendre, Nieuwpoort RBR99879

Oude Veurnevaart 85, 8620 Nieuwpoort

àpd 475 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet neuf à petite échelle, écoénergétique, composé de 3 maisons situées dans la Oude Veurnevaart.Chaque maison sera livrée avec une grande pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, un dressing, 2 WC, une salle de douche, une salle de bain, un débarras, un espace polyvalent et un grand jardin. De plus, chaque maison dispose d’un emplacement de parking.Ces maisons se situent au Oude Veurnevaart 85, 8620 Nieuwpoort, dans un emplacement de premier choix. Elles se trouvent à la périphérie du centre historique, à proximité des commerces, des écoles, etc. L’accessibilité est également excellente : l’autoroute est à deux pas et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous permet de rejoindre facilement votre destination. Tout cela, combiné à la tranquillité d’un environnement verdoyant, fait de cet emplacement un choix exceptionnel.Ce projet se distingue par l’accent mis sur la qualité et le confort de vie sous toutes ses formes. Des matériaux haut de gamme sont utilisés et les maisons sont équipées de techniques modernes écoénergétiques. Les jardins, spacieux, offrent la possibilité de créer de véritables oasis où vous pourrez profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Il s’agit ici de vrais jardins, en contraste marqué avec les petites cours urbaines que l’on voit souvent de nos jours.Le design réfléchi de l’architecte s’harmonise parfaitement avec les besoins quotidiens d’une famille moderne. Avec une disposition pratique, une abondance de lumière naturelle, de grandes pièces à vivre et une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, ces maisons offrent une qualité de vie optimale, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99879 Réf. vendeur: 3903878 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Cocon Crèches

512 m · 1' 45'' 512 m · 59'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

729 m · 2' 29'' 745 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles primaires

729 m · 2' 29'' 745 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

790 m · 2' 41'' 805 m · 1' 39'' 511 m · 9' 763 m · 9'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

2,1 km · 2' 32''

60a - Veurne - Oostende Bus

701 m · 8'

611 - Veurne - Oostende

701 m · 8'

60a - Oostende - Veurne

765 m · 9'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

1,3 km · 15'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

1,3 km · 15'

Veurne / Furnes Gares

9 km · 31' 10,1 km · 10' 8,1 km · 52' 9 km · 1º 48'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,4 km · 45' 14,4 km · 17' 12,3 km · 1º 15'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Magasins

Spar Nieuport Supermarchés

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 956 m · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Nieuwpoort

1,9 km · 11' 2 km · 2' 58'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Westgolf Golfs

4,4 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

97,7 km · 58' 63,1 km · 4º 4'

Roulers

38,1 km · 39' 35,9 km · 2º 22'

Ostende

26,3 km · 21' 17,9 km · 1º 1'

Dunkerque

33,6 km · 23' 29,8 km · 1º 42'

Courtrai

82,8 km · 52' 54,4 km · 3º 28'

Bruges

42,5 km · 30' 37,4 km · 2º 11'

Éducation

Habiter à proximité d'Oude Veurnevaart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est à 9 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Cocon" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied, 60a - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Nieuport" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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