Appartement à vendre, Nieuwpoort RBR99879

Oude Veurnevaart 85 , 8620 Nieuwpoort

àpd 475 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet neuf à petite échelle, écoénergétique, composé de 3 maisons situées dans la Oude Veurnevaart.Chaque maison sera livrée avec une grande pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, un dressing, 2 WC, une salle de douche, une salle de bain, un débarras, un espace polyvalent et un grand jardin. De plus, chaque maison dispose d’un emplacement de parking.Ces maisons se situent au Oude Veurnevaart 85, 8620 Nieuwpoort, dans un emplacement de premier choix. Elles se trouvent à la périphérie du centre historique, à proximité des commerces, des écoles, etc. L’accessibilité est également excellente : l’autoroute est à deux pas et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui vous permet de rejoindre facilement votre destination. Tout cela, combiné à la tranquillité d’un environnement verdoyant, fait de cet emplacement un choix exceptionnel.Ce projet se distingue par l’accent mis sur la qualité et le confort de vie sous toutes ses formes. Des matériaux haut de gamme sont utilisés et les maisons sont équipées de techniques modernes écoénergétiques. Les jardins, spacieux, offrent la possibilité de créer de véritables oasis où vous pourrez profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Il s’agit ici de vrais jardins, en contraste marqué avec les petites cours urbaines que l’on voit souvent de nos jours.Le design réfléchi de l’architecte s’harmonise parfaitement avec les besoins quotidiens d’une famille moderne. Avec une disposition pratique, une abondance de lumière naturelle, de grandes pièces à vivre et une attention particulière portée à l’efficacité énergétique, ces maisons offrent une qualité de vie optimale, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR99879 Réf. vendeur: 3903878 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Cocon Crèches

513 m · 1' 45'' 513 m · 59'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

729 m · 2' 29'' 744 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles primaires

729 m · 2' 29'' 744 m · 1' 32'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

790 m · 2' 41'' 805 m · 1' 39'' 511 m · 9' 763 m · 9'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

2,1 km · 2' 32''

60a - Veurne - Oostende Bus

701 m · 8'

611 - Veurne - Oostende

701 m · 8'

60a - Oostende - Veurne

765 m · 9'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

1,3 km · 15'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

1,3 km · 15'

Veurne / Furnes Gares

9 km · 31' 10,1 km · 10' 8,1 km · 42' 9 km · 1º 48'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,4 km · 45' 14,4 km · 17' 12,3 km · 55'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Magasins

Spar Nieuport Supermarchés

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 956 m · 15' 1,3 km · 15'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Nieuwpoort

1,9 km · 11' 2 km · 2' 58'' 1,6 km · 21' 1,9 km · 22'

Tourisme

Westgolf Golfs

4,4 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

97,7 km · 58' 63,1 km · 4º 4'

Roulers

38,1 km · 39' 35,9 km · 2º 22'

Ostende

26,3 km · 21' 17,9 km · 1º 1'

Dunkerque

33,6 km · 23' 29,8 km · 1º 42'

Courtrai

82,8 km · 52' 54,4 km · 3º 28'

Bruges

42,5 km · 30' 37,4 km · 2º 11'

Transports

Ce bien, situé près d'Oude Veurnevaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60a - Veurne - Oostende, 611 - Veurne - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied, 60a - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nieuport" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cocon", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Bernarduscollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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