Appartement à vendre, Nieuwpoort RBT09168

Oude Veurnevaart 1 , 8620 Nieuwpoort

àpd 295 000 €

Description

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet neuf à petite échelle et écoénergétique, composé de trois maisons bel-étage équipées d’un ascenseur privatif, ainsi qu’un bien commercial situé à l’angle de la Pelikaanstraat et de l’Oude Veurnevaart.Chaque maison dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres, d’un dressing, de deux WC, d’une salle de douche, d’une salle de bain, d’un espace de rangement, d’une pièce polyvalente, ainsi que de la possibilité d’acquérir une place de parking privée.Son emplacement est de premier choix, à la périphérie du centre historique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles. L’accessibilité est également optimale, avec l’autoroute à deux pas et les transports en commun à distance de marche, vous permettant d’atteindre rapidement votre destination.Ce projet se distingue par son engagement en faveur de la qualité et du confort de vie sous tous ses aspects. Des matériaux haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés et chaque habitation est équipée des dernières technologies énergétiquement performantes.Le design réfléchi de l’architecte répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Grâce à une disposition fonctionnelle, une luminosité abondante, des espaces de vie généreux et une excellente performance énergétique, ces habitations offrent un cadre de vie optimal, à l’intérieur comme à l’extérieur.Niveau PEB : E30.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09168 Réf. vendeur: 4027495 Dernière modification: 04/11/2025

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Le quartier

Éducation

Cocon Crèches

183 m · 39'' 185 m · 20'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

558 m · 1' 52'' 616 m · 1' 5'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles primaires

558 m · 1' 52'' 616 m · 1' 5'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

571 m · 2' 49'' 637 m · 1' 4'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

1,8 km · 1' 53''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

371 m · 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

371 m · 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

371 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1 km · 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km · 13'

Furnes / Veurne Gares

9 km · 31' 9,7 km · 10' 8 km · 39' 8,9 km · 1º 47'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

13,3 km · 45' 14,4 km · 16' 12,3 km · 55'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Magasins

Louis Delhaize Nieuwpoort Supermarchés

837 m · 2' 47'' 845 m · 1' 15'' 768 m · 10' 818 m · 10'

Spar Nieuport

989 m · 5' 1,1 km · 1' 33'' 830 m · 12' 989 m · 12'

Colruyt Nieuwpoort

1,5 km · 10' 1,6 km · 2' 19'' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Tourisme

Westgolf Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

97,4 km · 57' 63,5 km · 4º 6'

Roulers

37,7 km · 39' 36,2 km · 2º 24'

Ostende

26 km · 20' 17,8 km · 1º 1'

Dunkerque

33,3 km · 22' 29,4 km · 1º 41'

Courtrai

82,4 km · 51' 54,7 km · 3º 29'

Bruges

42,2 km · 29' 37,4 km · 2º 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oude Veurnevaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Furnes / Veurne" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 16 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Cocon", une crèche joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nieuport" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

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