Tourisme
Vivre près d'Arsenaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Westgolf" se situe à 5 minutes de route.
Appartement à vendre, Nieuwpoort RBV46059
Arsenaalstraat 38 01.01
, 8620 Nieuwpoort
299 500 €
3 Chambre(s)
123 m²
1 Salle(s) de bain
17 m² Terrasse
Jardin
Description
Vous recherchez luminosité et espace ? Ne cherchez plus !Cet appartement offre une surface habitable de pas moins de 123 m², dispose de 3 chambres et a été entièrement rénové de A à Z. Il en résulte un cadre de vie particulièrement agréable. Les espaces ouverts et lumineux, le confort contemporain et les chambres spacieuses donnent à cet appartement la sensation de vivre dans une maison. La cuisine est vaste et entièrement équipée, tandis que la salle de bains offre une douche à l’italienne et beaucoup d’espace. Le débarras attenant au séjour est également très pratique pour le rangement des provisions et des installations techniques.Notre endroit préféré ? Sans aucun doute la terrasse ensoleillée, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et/ou un coin lounge. Bien que nous soyons ici en plein centre-ville, l’endroit y est étonnamment calme et idéal pour se détendre !Grâce à sa situation privilégiée au cœur de la ville, les commerces, la boulangerie, la boucherie et de nombreux établissements horeca sont accessibles à pied. Les écoles, les transports en commun et diverses activités culturelles se trouvent également à quelques pas de l’appartement.PEB : 131.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Prix
299 500 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Référence PEB
20260313-0003823457-RES-1
Date de validité PEB
13/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Meeuwtjes
Crèches
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Écoles maternelles
Go! Basisschool Nexus
Écoles primaires
Go! Innova De Panne
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
60a - Veurne - Oostende
Bus
611 - Veurne - Oostende
321 - Diksmuide - Nieuwpoort
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Veurne / Furnes
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Magasins
Spar Nieuport
Supermarchés
Louis Delhaize Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Nexus" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Innova De Panne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Meeuwtjes" est à 5 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 11 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nieuport" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 321 - Diksmuide - Nieuwpoort, 611 - Veurne - Oostende, 60a - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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