Appartement à vendre, Nieuwpoort RBV46059

Arsenaalstraat 38 01.01, 8620 Nieuwpoort

299 500 €

3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse Jardin

Description

Vous recherchez luminosité et espace ? Ne cherchez plus !Cet appartement offre une surface habitable de pas moins de 123 m², dispose de 3 chambres et a été entièrement rénové de A à Z. Il en résulte un cadre de vie particulièrement agréable. Les espaces ouverts et lumineux, le confort contemporain et les chambres spacieuses donnent à cet appartement la sensation de vivre dans une maison. La cuisine est vaste et entièrement équipée, tandis que la salle de bains offre une douche à l’italienne et beaucoup d’espace. Le débarras attenant au séjour est également très pratique pour le rangement des provisions et des installations techniques.Notre endroit préféré ? Sans aucun doute la terrasse ensoleillée, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et/ou un coin lounge. Bien que nous soyons ici en plein centre-ville, l’endroit y est étonnamment calme et idéal pour se détendre !Grâce à sa situation privilégiée au cœur de la ville, les commerces, la boulangerie, la boucherie et de nombreux établissements horeca sont accessibles à pied. Les écoles, les transports en commun et diverses activités culturelles se trouvent également à quelques pas de l’appartement.PEB : 131.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 123 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Référence PEB 20260313-0003823457-RES-1

Date de validité PEB 13/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46059 Réf. vendeur: 4332709 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Meeuwtjes Crèches

449 m · 1' 29'' 449 m · 53'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Écoles maternelles

146 m · 29'' 146 m · 17'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Go! Basisschool Nexus Écoles primaires

14 m · 2'' 14 m · 1'' 14 m · 10'' 14 m · 10''

Go! Innova De Panne Écoles secondaires

85 m · 17'' 85 m · 10'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

2,5 km · 3'

60a - Veurne - Oostende Bus

585 m · 7'

611 - Veurne - Oostende

585 m · 7'

321 - Diksmuide - Nieuwpoort

585 m · 7'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

585 m · 7'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

635 m · 8'

Veurne / Furnes Gares

9,6 km · 33' 10,4 km · 11' 8,5 km · 52' 9,6 km · 1º 56'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

12,6 km · 42' 13,6 km · 15' 11,8 km · 48'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Magasins

Spar Nieuport Supermarchés

631 m · 2' 49'' 791 m · 1' 25'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Louis Delhaize Nieuwpoort

915 m · 3' 1 km · 1' 49'' 675 m · 11' 896 m · 11'

Colruyt Nieuwpoort

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 54'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Westgolf Golfs

3,5 km · 5'

Villes proches

Wattrelos

98,1 km · 59' 63,6 km · 4º 6'

Roulers

38,4 km · 40' 36,4 km · 2º 24'

Ostende

17,9 km · 20' 17,1 km · 58'

Dunkerque

34 km · 23' 29,9 km · 1º 43'

Courtrai

83,1 km · 53' 54,9 km · 3º 30'

Bruges

42,9 km · 30' 36,7 km · 2º 21'

Transports en commun

Vivre près d'Arsenaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 611 - Veurne - Oostende, 321 - Diksmuide - Nieuwpoort, 60a - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 11 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Meeuwtjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Innova De Panne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Nexus", à 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nieuport" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 5 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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