Tourisme
Ce bien, situé près d'Arsenaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Westgolf" est accessible en 5 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Nieuwpoort RBV46061
Arsenaalstraat 38 00.01
, 8620 Nieuwpoort
335 000 €
2 Chambre(s)
128 m²
1 Salle(s) de bain
17 m² Terrasse
Jardin
Description
Vous recherchez un appartement pour y vivre confortablement ? Ou plutôt un investissement de qualité ? Dans les deux cas, vous êtes ici à la bonne adresse !Cet appartement offre une surface habitable de pas moins de 127 m² et a été entièrement rénové de A à Z. Il en résulte un cadre de vie particulièrement agréable. Les espaces ouverts et lumineux, le confort contemporain et les deux véritables chambres donnent à cet appartement la sensation de vivre dans une maison. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, tandis que la salle de bains dispose d’une douche à l’italienne et d’un large meuble lavabo. L’appartement comprend également un grand espace de rangement avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.Dans la cour, vous pourrez profiter d’un barbecue au soleil ou simplement lire un livre dans un calme surprenant, malgré la situation centrale en plein cœur de la ville.Enfin, cet appartement dispose également d’un garage box fermé.L’appartement est actuellement loué de manière permanente, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs.PEB : 223.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Prix
335 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
128 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20260313-0003823446-RES-1
Date de validité PEB
13/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Meeuwtjes
Crèches
Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris
Écoles maternelles
Go! Basisschool Nexus
Écoles primaires
Go! Atheneum Calmeyn
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
Bus
De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende
De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Furnes / Veurne
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Magasins
Louis Delhaize Nieuwpoort
Supermarchés
Colruyt Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Nexus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Meeuwtjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 3 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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